Nowy dom z działką, bez PCC

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Wieliszew

Ta oferta

7139 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

3,9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długa 01

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bronisława Sokoła

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo - Przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Neuronek

  2,5 km

• Apteka

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy dom 11,921 m² | Działka 600 m² | Olszewnica Stara | 799 000 zł | Bez PCC I 0% Prowizji  dla KupującegoNa sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,92 m², położony na dużej, 600-metrowej działce w spokojnej i zielonej części Olszewnicy Starej.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku oraz dużym, zagospodarowanym ogrodem. Szczególnym atutem jest usytuowanie działki - z tarasu i ogrodu rozciąga się widok na tereny zielone, a nie na bezpośrednio sąsiadującą zabudowę. Zapewnia to większe poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu codziennego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości111,92 m² powierzchni domu600 m² działki799 000 złbrak podatku PCCstan deweloperskigaraż w bryle budynkuogrzewanie podłogowe w całym domumożliwość montażu kominkaogrodzona posesjakostka brukowa wokół domu oraz na podjeździezagospodarowany i zazieleniony ogródmiejsce na 3 samochody - 1 w garażu + 2 na podjeździeszeroka i utwardzona droga dojazdowaoświetlona ulicawidok na tereny zielone z tarasu i ogroduautomatycznie otwierana brama garażowa i wjazdowaFunkcjonalny układ pomieszczeńParter:wiatrołap,przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,toaleta,garaż,klatka schodowa.Piętro:3 sypialnie,jedna z sypialni posiada własną garderobę,łazienka.Dodatkowa przestrzeń:Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia użytkowego - np. biura, pokoju hobby, przechowalni lub przestrzeni rekreacyjnej.Technologia i standard wykonaniaDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem, natomiast poddasze i strych zaizolowano pianą PUR o grubości 25 cm.Dach pokryto blachodachówką.W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort oraz równomierne rozprowadzenie ciepła.Mediagaz miejski,energia elektryczna,własne ujęcie wody,szambo,światłowód,drenaż wodny.Lokalizacja - Olszewnica StaraNieruchomość znajduje się w spokojnej części Olszewnicy Starej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoła podstawowa - ok. 1 km,przystanek autobusowy - ok. 650 m,stacja PKP - ok. 4 km,sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem,m.in. Biedronka i Rossmann.Dom dla osób ceniących przestrzeń i prywatnośćTo propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu z dużą działką i własnym ogrodem, ale jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy.600 m² działki, widok na tereny zielone, własny ogród, garaż, 3 miejsca parkingowe i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą bardzo dobre warunki zarówno dla rodziny, jak i osób planujących pracę z domu.Cena: 799 000 złStan: deweloperskiBez podatku PCCSprzedaż bezpośrednio od właścicielaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.New House 117 m² | 600 m² Plot | Olszewnica Stara | 799,000 PLN | No PCC TaxFor sale: a new semi-detached house with an area of 117 m², situated on a large 600 m² plot in a quiet, green area of Olszewnica Stara.The property is offered in developer standard directly from the owner, meaning the buyer is exempt from the PCC (civil law transaction) tax.The house features a functional layout, an integrated garage, and a large, landscaped garden. A key advantage is the plot's location: the terrace and garden offer views of green areas rather than directly adjacent buildings, ensuring a greater sense of space, privacy, and everyday comfort.Key property highlights117 m² house area600 m² plot799,000 PLNNo PCC taxDeveloper standardIntegrated garageUnderfloor heating throughout the houseOption to install a fireplaceFenced propertyPaving stones around the house and on the drivewayLandscaped garden with greeneryParking for 3 cars - 1 in the garage + 2 on the drivewayWide, paved access roadStreet lightingViews of green areas from the terrace and gardenFunctional layoutGround floor:Vestibule,Spacious living room with kitchenette and access to the terrace,Toilet,Garage,Staircase. Upper floor:3 bedrooms,one bedroom features a private walk-in closet,bathroom.Additional space:The attic offers the potential to create an extra usable room—such as an office, hobby room, storage area, or recreational space.Construction Technology and StandardThe house was built using traditional methods with aerated concrete blocks. The external walls are insulated with polystyrene, while the attic and loft spaces feature 25 cm of PUR foam insulation.The roof is finished with metal roofing tiles.Underfloor heating is installed throughout the house, ensuring comfort and even heat distribution.Utilitiesmains gas,electricity,private water source (well),septic tank,fiber-optic internet,water drainage system.Location - Olszewnica StaraThe property is situated in a quiet area of Olszewnica Stara, surrounded by new single-family homes and green spaces.Nearby amenities include:primary school - approx. 1 km,bus stop - approx. 650 m,train station - approx. 4 km,shops and services - a few minutes' drive away,including Biedronka and Rossmann.A home for those who value space and privacyThis property is ideal for those seeking a new, comfortable home with a large plot and a private garden, while also desiring a peaceful setting away from dense housing developments.A 600 m² plot, views of greenery, a private garden, a garage, 3 parking spaces, and a functional layout create excellent conditions for both families and those planning to work from home.Price: 799,000 PLNCondition: developer standard (ready for finishing)No PCC tax (civil law transaction tax)Direct sale from the ownerPlease feel free to contact me to arrange a viewing of the property.