Dom w Olsztynie, najlepsza lokalizacja, tuż obok jeziora Ukiel i lasu

Opis

Przestronny i słoneczny dom wolnostojący w Olsztynie. Posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i lasu, z pięknym ogrodem i starodrzewiem – idealny dla rodziny lub dwóch pokoleń. Najlepsza lokalizacja w mieście: 3 minuty spacerem od jeziora Ukiel, 3 minuty spacerem od lasu, 10 minut spacerem do Plaży Miejskiej, 10 minut samochodem do Starego Miasta. Dom otoczony zielenią, podpiwniczony, z garażem znajdującym się w bryle budynku. Budynek o powierzchni mieszkalnej 175,7 m² (plus piwnica z garażem), oraz działka o powierzchni 613 m². Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych dzielnic miasta, przy niezwykle cichej ulicy Wierzbowej z małym ruchem samochodowym i w przyjaznym sąsiedztwie. Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej: komunikacji, sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli i restauracji. Dodatkowym atutem jest wyjątkowo urokliwa działka 613 m2 z bogato zagospodarowanym ogrodem i okazałym starodrzewiem, tworzącym niepowtarzalny klimat i zapewniającym prywatność. Dom jest suchy, jasny i słoneczny, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń: Na parterze 3 pokoje + widna kuchnia + korytarz z wyjściem do ogrodu + łazienka + osobne WC, na podłogach panele i terakota, okna PCV. Na piętrze kolejne 3 pokoje + widna kuchnia + łazienka oraz dwa balkony, jeden od strony ulicy, drugi od ogrodu. Na piętrze na podłogach deski sosnowe i terakota, okna drewniane oraz PCV. Każdy poziom posiada odrębne wejście, własną kuchnię i łazienkę, co stwarza doskonałe warunki dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub prowadzenia działalności, albo wynajmu części domu. Jednocześnie obie kondygnacje są w pełni skomunikowane i mogą funkcjonować jako jeden komfortowy dom jednorodzinny. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Ogrzewane piwnice i garaż oferują dodatkową, praktyczną przestrzeń użytkową. Nieruchomość nie wymaga nakładów remontowych, poza dostosowaniem aranżacji wnętrz do własnych upodobań i jest gotowa do zamieszkania. Pełna własność domu i gruntu. Nie są wymagane żadne opłaty czynszowe. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Dom jest oferowany w sprzedaży bezpośredniej przez jedynych właścicieli. Uprzejmie prosimy biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy pośrednictwa sprzedaży. Jednocześnie informujemy, iż osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z usług wybranego przez siebie pośrednika nieruchomości lub doradcy. Nie stawiamy żadnych ograniczeń w tym zakresie, jeśli chęć współpracy z biurem nieruchomości zostanie zadeklarowana przez stronę kupującą. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnego, posadowionego w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i do obejrzenia domu. Piotr

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

7342 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości