Dom wolnostojący z sauną i klimatyzacją, Redykajny

Opis

Szukasz wolnostojącego, solidnego domu z fotowoltaiką i pompą ciepła, do którego wchodzisz i po prostu mieszkasz – bez uciążliwego remontu generalnego? Gwarantującego pełne poczucie intymności, a jednocześnie położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie? Ta wyjątkowa oferta na osiedlu Redykajny spełni te oczekiwania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Fiołkowej 2 w Olsztynie na kameralnym osiedlu Redykajny. To idealne miejsce łączące bliskość natury z wygodą miejskiego życia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, Carrefour), liczne punkty usługowe, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej, gwarantujące sprawny dojazd do centrum. Ogromnym atutem są otaczające osiedle tereny zielone - bliskość Lasu Miejskiego oraz olsztyńskich jezior (w tym Redykajny, Żbik i Ukiel) stwarza doskonałe warunki do rekreacji i spacerów. DZIAŁKA I OGRÓD: Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 845 m2, która zapewnia mieszkańcom ciszę i poczucie absolutnej prywatności. Działka jest w pełni ukształtowanym, dojrzałym ogrodem, porośniętym dorosłymi sosnami i świerkami, co nadaje jej unikalny, leśny charakter i stanowi doskonałą naturalną barierę. Posesja jest w całości ogrodzona, a wjazd ułatwia automatyczna brama na pilota. Do dyspozycji właścicieli jest duży, komfortowy taras z widokiem na tę leśną scenerię. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż oraz dodatkowe, zadaszone miejsce parkingowe pod wiatą łączącą dom z garażem. Dla pełnego komfortu i spokoju mieszkańców, nieruchomość została wyposażona w system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny. DOM I UKŁAD: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 205 m2 charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym podziałem na strefy: dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Budynek jest zadbany, czysty i w pełni sprawny technicznie. Pozwala na wprowadzenie się bez nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: Parter – strefa dzienna: Imponujący, otwarty salon połączony z kuchnią o powierzchni ponad 67 m2, z nastrojowym kominkiem i wyjściem na duży, wykończony estetycznymi płytkami taras, który jest idealnym przedłużeniem strefy dziennej latem oraz toaleta (WC) i wiatrołap. Piętro – strefa prywatna: 3 ustawne pokoje (w tym sypialnia z garderobą). Dwie sypialnie posiadają dostęp do balkonu o powierzchni ponad 10 m2. Dodatkowo duża, komfortowa łazienka. Piwnica – strefa rekreacyjno-gospodarcza: Duży pokój rekreacyjny, prywatna sauna, łazienka, pralnia, praktyczny schowek oraz spore pomieszczenie gospodarcze, które w zależności od potrzeb może pełnić funkcję obszernego magazynku. Ogromnym wyróżnikiem nieruchomości jest instalacja klimatyzacji w każdym z pomieszczeń, co zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. EKONOMIA I TECHNOLOGIA:   Budynek wzniesiono w 1999 roku z trwałych bloczków typu silka i ocieplono styropianem. Dzięki modernizacji energetycznej, koszty bieżącego utrzymania domu zostały zredukowane do minimum. Głównym źródłem ogrzewania jest nowoczesna pompa ciepła, którą wspiera instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,78 kWp rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach (net-metering). Darmowy prąd ze słońca zasila pompę ciepła, elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację chłodzącą dom latem oraz elektryczne podgrzewacze przepływowe odpowiadające za ciepłą wodę. Przekłada się to na symboliczne rachunki za eksploatację. Jako niezależne, alternatywne źródło ogrzewania w budynku pozostawiono w pełnej sprawności kocioł olejowy marki Vaillant który może działać hybrydowo z pompą ciepła. Kolejnym źródłem ciepła jest nastrojowy kominek. Do nieruchomości podłączone są wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, prąd). PODSUMOWANIE: Ta nieruchomość to rzadki na rynku wtórnym miks doskonałej lokalizacji, przestrzeni i niezależności energetycznej. Otrzymujesz dom gotowy do zamieszkania, który dzięki instalacji fotowoltaicznej 9,78 kWp na starych zasadach (net-metering) oraz pompie ciepła generuje symboliczne koszty utrzymania. Prywatna strefa SPA z sauną, klimatyzacja w każdym pokoju, potężna strefa dzienna - 67 m2 oraz dojrzały, leśny ogród tworzą prywatną enklawę na prestiżowych Redykajnach. To bezpieczna lokata kapitału i bezkompromisowy komfort życia na lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami. Opiekun oferty: Adrian Gazda tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

8044 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Arnika

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narcyzowa

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Ziemi Warmińskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.