Nowoczesny dom z piwnicą i garażem

Opis

Agencja Harmony Home & Developments prezentuje wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z pełnym podpiwniczeniem oraz garażem dwustanowiskowym, położony w malowniczej miejscowości Sząbruk (15 minut od Olsztyna), w otoczeniu lasów i jezior Warmii. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna.Wyróżniki oferty:- dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, z naciskiem na funkcjonalność, ergonomię i jakość wykonania,- gotowy projekt wnętrz do realizacji,- przestronny salon o powierzchni ok. 55 m² z dużymi przeszkleniami oraz miejscem na kominek,- pełne podpiwniczenie z możliwością aranżacji strefy SPA, siłowni lub kina domowego,- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,- spokojna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej,- szybki i wygodny dojazd do Olsztyna - ok. 13 km.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Sząbruku, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz wysoki komfort życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także liczne tereny rekreacyjne - jeziora, lasy i trasy spacerowe charakterystyczne dla regionu Warmii.Budynek:Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1270 m² i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Pełne podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania i oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z projektem. Opis domu i rozkład pomieszczeń:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1270 m2 i ma następujący rozkład:Piwnica (115,61 m²):- przestronny hall komunikacyjny,- kotłownia (49,38 m²) - z możliwością wydzielenia pralni lub siłowni,- trzy pomieszczenia gospodarcze (5,85 m²; 21,37 m²; 40,41 m²).Parter (157,58 m²):- wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf,- hall,- łazienka dla gości,- garderoba,- garaż dwustanowiskowy (44,27 m²),- spiżarnia,- kuchnia (17,30 m²),- przestronny salon (55,81 m²) z miejscem na kominek, strefę jadalnianą i wypoczynkową, doświetlony dużymi przeszkleniami.Poddasze użytkowe (136,45 m²):- hall,- gabinet / biblioteka,- dwie łazienki,- trzy sypialnie, w tym główna z garderobą.Dodatkowe informacje: - Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wykończeniem pod klucz.- Stan prawny: pełna własność. - Dostępna pełna dokumentacja projektowa oraz wykonawcza. Agencja Harmony Home & Developments zaprasza do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HARMONY HOMES & DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remedium

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii UWM

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Liszewskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet-Prawocheńskiego

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejski nr 40 "Żaczek"

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.