Dom na sprzedaż - 180 m² - 4 pokoje Opole

Opis

OFERTA ZAWIESZONA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.Komfortowy dom z basenem pod Opolem Luboszyce, ok. 3km do OpolaSZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu.Wyłączność oferty! Dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie o łącznej powierzchni ok. 180m2 z garażem w bryle budynku zlokalizowany w miejscowości Luboszyce, pod Opolem. Działka 1270m2 pięknie zagospodarowana, teren ogrodzony. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Odległość do ścisłego centrum Opola to tylko ok. 7km.Układ pomieszczeń:Parter: wiatrołap, holl, salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarką, ogród zimowy (ok. 15m2) oświetlony, gabinet, WC, pomieszczenie techniczne, garaż jednostanowiskowy.Piętro: dwie sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka z sauną suchą.Na posesji wiata samochodowa oraz dwa dodatkowe miejsca na prywatnej części parkingu. Jednym z walorów domu jest basen w ogrodzie, podgrzewany solarami. Technologia budowy:Budynek wykończony w 2009 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, ceramiczny Porotherm, pokryty dachówką betonową. Docieplony styropianem 20cm, wełną 25cm. Media: ogrzewanie: gazowe, piec Vaillant + zbiornik wody 200l z grzałką. Ciepła woda: solary. Na parterze ogrzew. podłogowe i grzejniki, piętro: w sypialni: grzejniki, łazienka: podłogowe. Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Rekuperacja z wymiennikiem ciepła, klimatyzacja, siła, kanalizacja. Zamontowany alarm, kamery na podczerwień. Oświetlenie ledowe, włączniki światła dotykowe. Instalacja kina domowego, sieć telewizyjna. Wykończenie: okna: PCV, moskitiery, rolety zewnętrzne; podłogi: panele, płytki ceramiczne. Wyposażenie w cenie: zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, stałe elementy. Drzwi antywłamaniowe, wejście podgrzewane elektrycznie. Parapety i półki: konglomerat. Drzwi fornirowane, schody drewniane. System listew pod obrazy. Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona, z pięknymi nasadzeniami, dodatkowo altana grillowa ok. 25m2, budynek techniczny. Nawodnienie - studnia. Dojazd: kostka brukowa. Termin wydania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: mail: dariusz.kowol@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

8833 zł/m²

Mediana okolicy

7186 zł/m²

Połowa ofert

4,2–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Broker House Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

  1 590 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-28

  Broker House Nieruchomości

  1 590 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Lehr

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska (281)

  53 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Opolski

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.