Dom wolnostojący na sprzedaż | Opole, Chabry

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

13 050 zł/m²

Mediana okolicy

8346 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Nutrikon"

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska (281)

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyłącznie u Nas na sprzedaż wolnostojący dom położony w Opolu, w bardzo cenionej lokalizacji – dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów). To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dla rodziny, a jednocześnie chcą domu z potencjałem funkcjonalnego wykorzystania dwóch kondygnacji, także w układzie dwurodzinnym.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 616 m². Jest to budynek przedwojenny, murowany, kryty dachówką, częściowo wyremontowany, z dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.Szczegóły nieruchomości:Rodzaj zabudowy: dom wolnostojącyLokalizacja: Opole, dzielnica Chabry (dzielnica Kwiatów)Powierzchnia działki: 616 m²Powierzchnia użytkowa domu: ok. 95,78 m²Liczba kondygnacji: 2Rodzaj budynku: dom mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowymKonstrukcja: murowanaDach: kryty dachówkąStan techniczny: częściowo wyremontowanyOgrzewanie: gazowe, piec zlokalizowany w piwnicyMedia: prąd, woda, kanalizacja, gazZabudowania dodatkowe: wolnostojący garażCena: 1 499 000 złRozkład pomieszczeń ParterZgodnie z dostępnym rzutem parter obejmuje:pokój ok. 16,80 m²pokój ok. 19,32 m²kuchnię ok. 7,67 m²komunikację / przedpokójosobne WC PoddaszeNa poddaszu znajdują się:pokój ok. 19,50 m²pokój ok. 16,50 m²kuchnia ok. 6,38 m²łazienkakomunikacja Taki układ daje przyszłemu właścicielowi kilka scenariuszy wykorzystania nieruchomości: jako wygodny dom rodzinny, dom dla dwóch pokoleń albo nieruchomość z potencjałem wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.Atuty nieruchomościwolnostojąca zabudowa zapewniająca większą prywatność i komfort codziennego życiaustawna działka o powierzchni 616 m², dająca przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub dalszego zagospodarowaniafunkcjonalny układ dwóch kondygnacji, który można dopasować do potrzeb rodzinypotencjał dwurodzinny – osobne poziomy mogą dobrze sprawdzić się dla rodziny wielopokoleniowejczęściowo wyremontowany budynek, co pozwala korzystać z nieruchomości i jednocześnie planować dalsze prace według własnej koncepcjiwolnostojący garaż, stanowiący praktyczne uzupełnienie zabudowypełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gazatrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja w jednej z bardziej pożądanych części OpolaLokalizacja Nieruchomość położona jest w Opolu, w dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów) – obszarze dobrze znanym mieszkańcom miasta i cenionym za wygodę codziennego funkcjonowania. W tej części Opola dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, w tym Chabrów oraz Chabrów – Szkoła, obsługiwane przez MZK Opole. To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i wygodnym połączeniem z innymi częściami miasta. Dodatkowe informacje Dom ma solidną, tradycyjną konstrukcję i stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, ogrodem i realnym potencjałem dalszej modernizacji. To oferta dla klientów, którzy chcą zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji Opola i jednocześnie zyskać większą przestrzeń niż w klasycznej zabudowie miejskiej.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCIRafał Konowalczuk604 505 999Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.