SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak w Chmielowicach

Opole, Opole, opolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 12 376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 8 340 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Opole, Opole) kosztuje 12 376 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 8 340 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 8340 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Król Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
TomiMarkt
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
610 m
8 min pieszo
Szkoła
2,1 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki295 m²

Pow. użytkowa96 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu nowoczesny, komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, który jest zlokalizowany w Opolu, w dzielnicy Chmielowice.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 101 m2, powierzchni użytkowej 96 m2, jest posadowiona na 2,9 arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce.Rozkład pomieszczeń: Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras- wiatrołap- korytarz- wc- na tym poziomie jest jeszcze garaż jedno stanowiskowy w bryle budynkuPiętro:- pokój- pokój- pokój- łazienka z wc i kabiną prysznicową- pomieszczenie gospodarcze - przedpokójPoddasze nieużytkowe, ocieplone, do własnej aranżacji.Ogrzewanie, oraz ciepła woda - piec gazowy 2 funkcyjny.Standard wykończenia:- dom wybudowany z bloczków- dach: dachówka ceramiczna- okna pcv 3 szybowe- w całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe- założono klimatyzacje- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- rolety zewnętrzne antywłamanioweW cenie nieruchomości pozostaje kompletne umeblowanie widoczne na zdjęciach, wraz ze sprzętem AGD: pralką, lodówko - zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem.Cicha i spokojna okolica, w pobliżu tereny zielone.Cena 1250.000 zł, zapraszam na bezpośrednią prezentację.Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.W naszym biurze uzyskasz kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego.