Klimatyczny rodzinny dom - chmielowice

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Chmielowicach.Ciepły dom wolnostojący nawiązujący swym wyglądem do stylu dworkowego. Usytuowany na 840m2 zagospodarowanej działki. Budynek z 2016 roku, o powierzchni użytkowej 201,43 m2. Położony w spokojnej i urokliwej dzielnicy - Chmielowice.Nieruchomość posiada wiele udogodnień takich jak np. kominek kaflowy akumulujący ciepło oraz piec włoski do pieczenia pizzy, co czyni ją wyjątkową i niesamowicie funkcjonalną. Układ pomieszczeń:- parter: wiatrołap, garderoba, pokój gościnny, salon z wyjściem na ogród (z kominkiem kaflowym), łazienka z prysznicem, kuchnia ze spiżarnią, pomieszczenie do przechowywania, pralnia (z bezpośrednim przejściem do garażu)- piętro: 2 sypialnie, sypialnia z zabudowaną szafą, biuro, łazienka z wanną, balkon połączony z pokojem, pralnia.- dom posiada strych do adaptacji.- wygospodarowane miejsce na pompę ciepła,- dojazd drogą asfaltową,MEDIA: - ogrzewanie: gazowe wspomagane piecem kaflowym,- częściowo ogrzewanie podłogowe,- instalacja pod alarm,- kanalizacja miejska,- woda z wodociągu oraz studnia.OGRODZENIE:- od frontu - płot drewniany z trzech pozostałych boków - paneloweOGRÓD:- położony od strony południowej z tarasem częściowo zadaszonym,- wydzielona część na plac zabaw dla dzieci,- ogród posiada nawodnienie i wydzieloną część ogrodową. WYKOŃCZENIE:- okna: PCV ze szprosami,- rolety: elektroniczne na pilota,- podłogi:deska barliniecka,- drzwi: drewniane,- schody: drewniane,- termostaty na kaloryferach sterowane elektronicznie,Termin wydania oraz wyposażenie: do uzgodnienia.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak,:536 950 650 , mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

8706 zł/m²

Mediana okolicy

7027 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Broker House Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

  1 750 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-28

  Broker House Nieruchomości

  1 750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nyska - Dworcowa (41)

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magda

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2,3 km

• Szkoła

  2,3 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.