SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

NOWA CENA Opole- Czarnowąsy

Stepowa, Opole, opolskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 4333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 333 zł/m²
Mediana okolicy: 7 067 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Opole) kosztuje 4 333 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 7 067 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Klimatyczny dom rodzinny z potencjałem Opole- CzarnowąsySzanowni Państwo,prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 180m2, położony w znakomitej lokalizacji ul. Stepowa 37, w Opolu, dzielnica Czarnowąsy. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 750m2, teren ogrodzony, działka zagospodarowana. Budynek z 1991 roku.Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz dużym strychem.Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Odległość do ścisłego centrum Opola to tylko ok. 7km.TECHNOLOGIA BUDOWLANA:- tradycyjna murowana, budulec: pustak, dach kryty dachówką, - okna: PVC.POWIERZCHNIA DZIAŁKI:- 7,5 ara,-zagospodarowana, podjazd i chodniki wybrukowane.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- stylowa oranżeria,- salon (z klimatyzacją),- hol z klatką schodową,- 2 pomieszczenia gospodarcze,- łazienka (prysznic),-wc,- letnia kuchnia.PIĘTRO:- 2 sypialnie,- kuchnia ze spiżarnią,- łazienka z wc,- duży taras,- przedpokój.PODDASZE:- 3 sypialnie,- przedpokój.MEDIA:- ogrzewanie: miejskie (ECO z Elektrowni),- kanalizacja miejska, woda miejska.WYKOŃCZENIE:- podłogi: parkiet drewniany, płytki,- drzwi antywłamaniowe,- schody: drewniane.ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu,- podjazd wyłożony kostką brukową,- ogrodzenie murowane/ metalowe z bramą otwieraną ręcznie,- ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne,- na posesji garaż dwustanowiskowy z kanałem samochodowym, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużym strychem.Zapraszam do kontaktu.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Daria Mendel, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki750 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta: 4333 zł/m²
Mediana okolicy: 7067 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiełły - Podleśna (543)
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Borki
1,7 km
21 min pieszo
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
6,3 km