Dom wielopokoleniowy | 2 niezależne mieszkania | 235 m²|działka 2364m²

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

8936 zł/m²

Mediana okolicy

8061 zł/m²

Połowa ofert

7–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opypy Paprociowa

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piotr i Ewa

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa MOST

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  W Książenicach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM WIELOPOKOLENIOWY | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | 235 m | DZIAŁKA 2364 m | OPYPYFunkcjonalny dom wolnostojący z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi, położony na dużej, ok. 2350 m działce w spokojnej części Opyp, w gminie Grodzisk Mazowiecki.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla kilku pokoleń, chcą połączyć własne miejsce do życia z przestrzenią dla rodziny lub potrzebują dodatkowej, niezależnej części na biuro, gabinet czy mieszkanie dla gości.Dom o powierzchni użytkowej 235 m został zaprojektowany jako dwie niezależne części mieszkalne, połączone dużą częścią wspólną o powierzchni 36,4 m. Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i może z łatwością odpowiadać na zmieniające się potrzeby mieszkańców.CZĘŚĆ I PRZESTRZEŃ DLA RODZINYNa parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, połączona z nim kuchnia z jadalnią oraz niewielka łazienka z prysznicem.Piętro stanowi bardziej prywatną strefę domu znajdują się tutaj dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną.CZĘŚĆ II NIEZALEŻNE MIESZKANIE / BIURO / STREFA GOŚCINNADruga część domu została rozplanowana w podobnym, dwupoziomowym układzie.Na parterze znajduje się kuchnia, oraz WC, natomiast na piętrze duży, wielofunkcyjny pokój oraz łazienka z garderobą.Ta część może funkcjonować jako niezależne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci lub innych członków rodziny. Równie dobrze sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub komfortowa strefa gościnna.36,4 m DODATKOWEJ PRZESTRZENIObie części domu łączy przestronna, 36,4-metrowa część wspólna z kominkiem typu koza.To wyjątkowo uniwersalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój, bibliotekę, ogród zimowy, miejsce spotkań rodzinnych czy strefę wypoczynku.DUŻA DZIAŁKA I OGRÓDDom znajduje się na działce o powierzchni około 2360 m, co zapewnia mieszkańcom dużą prywatność oraz daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Ogród został podzielony na dwie wyraźne strefy bardziej formalną część frontową oraz zadrzewioną, bardziej kameralną część za domem.W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz duży podjazd przed domem. Istnieje możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowego poprzez zadaszenie części podjazdu znajdującego się obok garażu.STANDARD I TECHNOLOGIADom został wybudowany w 2006 roku, w tradycyjnej technologii trójwarstwowej pustak MAX, ocieplenie oraz cegła.Zastosowano drewniane dwuszybowe okna oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:gruntową pompę ciepła zapewniającą ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze, instalację alarmową, internet światłowodowy, miejską wodę i kanalizację, energię elektryczną, zbiornik na gaz propan, obecnie wykorzystywany wyłącznie do gotowania.Możliwość podłączenia gazu miejskiego.W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO GRODZISKA MAZOWIECKIEGONieruchomość położona jest w Opypach, wśród zabudowy jednorodzinnej. To spokojna i cicha okolica, a jednocześnie miejsce zapewniające dogodny dostęp do codziennej infrastruktury.W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz tereny zielone.Do centrum Grodziska Mazowieckiego jest około 4,5 km. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę handlową, usługową i rekreacyjną znajdziemy tu m.in. zagospodarowane tereny zielone, centra handlowe, restauracje, kina oraz ośrodki kultury.DOGODNY DOJAZD DO WARSZAWYPołożenie nieruchomości pozwala na wygodne korzystanie zarówno z samochodu, jak i komunikacji publicznej.S8 węzeł Siestrzeń: ok. 6,5 km, A2: ok. 10 km, centrum Warszawy: ok. 35 kmdogodny dostęp do połączeń PKP i WKDNAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI235 m powierzchni użytkowejdwa niezależne, dwupoziomowe lokale w jednym domu36,4 m części wspólnej z kominkiem typu kozaduża działka ok. 2360 mgaraż + możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowegogruntowa pompa ciepłaogrzewanie podłogowe na parterzeinstalacja alarmowaświatłowódspokojna okolica zabudowy jednorodzinnejbliskość Grodziska Mazowieckiegodobre połączenie z Warszawą oraz trasami S8 i A2To nieruchomość, która daje coś więcej niż samą przestrzeń pozwala stworzyć wygodny dom dla dwóch pokoleń, zachowując jednocześnie niezależność poszczególnych części.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.