Sprzedam zabytkową willę Pruszków-ul.Dąbrowskiego

Opis

Willa „Orleówka” w stylu dworkowym zbudowana została w 1930 r na działce o powierzchni 2200 m2 przy ul. Dąbrowskiego w Pruszkowie i wraz z ogrodem została wpisana do rejestru zabytków - od niemal 90 lat jest w rękach rodziny pierwotnych właścicieli. Dojazd asfaltem, 17 km od ścisłego centrum Warszawy, ciche miejsce w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Obiekt przeszedł generalny remont w 2000 r – wymienione zostały wszystkie instalacje poziome i pionowe, odrestaurowane wnętrza i elewacja, wykonane gładkie tynki wewnętrzne itp. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie i rynny – miedziane, wszędzie oryginalne okna skrzynkowe podwójne z wewnętrznymi okiennicami i marmurowymi parapetami, oryginalne schody, stiuki na sufitach, podłogi i stolarka wewnętrzna. Willa ma ok.380 m2 powierzchni i składa się z czterech kondygnacji: piwnice- 61 m2, parter – 148 m2 (wysokość 3,40 m), piętro- 106 m2 (wysokość – 2,60 m) i poddasze ze skosami – 61 m2. Na podłogach jest parkiet dębowy, są cztery widne łazienki, 7 pokoi, dwa tarasy na parterze i dwa balkony na piętrze. Kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia, centralne ogrzewanie gazowe, system alarmowy, Posesja jest zadbana, ogrodzona od frontu parkanem metalowym na podmurówce, a z pozostałych stron parkanem drewnianym na podmurówce obrośniętym 100-letnim żywopłotem grabowym o wysokości 2 m. W ogrodzie rosną drzewa i krzewy ozdobne, jest altana i dwie pergole. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie – parkowanie obok budynku (jest zatwierdzone przez konserwatora zabytków zezwolenie na budowę garażu na 2 samochody z mieszkaniem na górze dla obsługi nieruchomości). Willa ma niepowtarzalny charakter, jest zadbana - w bardzo dobrym stanie - będzie wolna od 20.04.2027 r. Nie ma podatku od nieruchomości ze względu na zabytkowy jej charakter. Cena ofertowa sprzedaży wynosi – 5.990.000.-zł. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja 717,.602411751, e-mail: bgrochowski@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pruszków

Ta oferta

15 763 zł/m²

Mediana okolicy

8955 zł/m²

Połowa ofert

4,8–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Działalność Dydaktyczno Wychowawcza

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Fizjoestetica

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pruszków Szpital Powiatowy

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Andrzeja

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.