Spektakularna willa | Widok na park i jezioro

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pruszków

Ta oferta

12 170 zł/m²

Mediana okolicy

8643 zł/m²

Połowa ofert

5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet fizjoterapii i masażu MEDIFIT

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne „Piotruś Pan”

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wesoła 02

  14 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka im. Ojca Pio

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, które robią wrażenie dopiero po wykończeniu. Tutaj architektura broni się już w stanie deweloperskim.Na sprzedaż nowoczesna, wolnostojąca willa o powierzchni 493 m², położona na działce o powierzchni 1760 m². Duże przeszklenia, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, ogromne tarasy, charakterystyczna bryła, widok na jezioro i park sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle większości domów dostępnych na stołecznym rynku nieruchomości.Patrząc na nią, spokojnie można mieć skojarzenia z nowoczesnymi rezydencjami z Miami czy Dubaju. Tyle że tutaj mamy szybki dojazd do Warszawy i bliskość kolejki WKD. Dom został wybudowany dla obecnego właściciela, a w obecnym stanie znajduje się od początku 2026 roku. Jest przygotowany do rozpoczęcia prac wykończeniowych i daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest parter, na którym znajduje się aż 172 m² otwartej przestrzeni obejmującej salon, kuchnię, jadalnię oraz reprezentacyjny hol. Część wypoczynkowa salonu ma wysokość dochodzącą do 5 metrów, dzięki czemu ogromne przeszklenia robią jeszcze większe wrażenie i zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła. Na parterze przewidziano również gabinet oraz prywatną siłownię z przeszkloną sauną.Docelowa wysokość pomieszczeń wynosi:- 3,25 m na parterze,- 3 m na piętrze,- do 5 m w części salonu.Dom posiada około 110 m2 tarasów na piętrze, a znaczna część z nich skierowana jest w stronę otwartej przestrzeni i parku. Szczególnie z piętra widok jest naprawdę wyjątkowy, zamiast sąsiedniego budynku kilka metrów od okna mamy zieleń i przestrzeń. Duże przeszklenia oraz wyjścia na tarasy zostały zaprojektowane praktycznie na całej reprezentacyjnej części domu, dzięki czemu ogród i otoczenie stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza.Już samo wejście pokazuje skalę tej nieruchomości. Drzwi wejściowe mają aż 3 metry wysokości i 2,5 metra szerokości i zostały zamontowane na zawiasie typu pivot i są otwierane elektrycznie przyciskiem znajdującym się na klamce. W domu zamontowano również zewnętrzne żaluzje, a bryłę zaprojektowano z wykorzystaniem dużych, często niemal pełnowymiarowych przeszkleń.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co w przypadku takiego domu jest dużym atutem. Przyszły właściciel nie musi dostosowywać się do czyjegoś stylu i może samodzielnie zdecydować o finalnym charakterze wnętrza. Do wyboru pozostaje sposób ogrzewania: piec gazowy lub pompa ciepła.Na terenie nieruchomości znajduje się również własne ujęcie wody gruntowej, które może być wykorzystywane między innymi do podlewania ogrodu. Wodociąg został wykonany w ulicy, natomiast zgodnie z informacją właściciela planowane jest również wykonanie kanalizacji, co pozwoli na wykonanie docelowych przyłączy.Do domu przygotowano dwa niezależne projekty aranżacji wnętrz, które właściciel może za darmo udostępnić:- projekt wykonany w 2022 roku przez Art View Design,- kompletny projekt z 2025 roku przygotowany przez Piwońska Serwa.Standardowo nieruchomość sprzedawana jest z działką o powierzchni 1760 m². Dla osoby, która chciałaby stworzyć większą przestrzeń wokół domu, istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek za domem o powierzchni około 1800 m² , dzięki czemu całość może mieć około 3560 m².Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym połączeniem z Warszawą. W pobliżu znajduje się kolejka WKD, dzięki czemu dojazd do centrum nie musi oznaczać codziennego stania w korkach. Bezpośrednie sąsiedztwo parku i otwarty widok szczególnie z pierwszego piętra są czymś, czego nie da się później dobudować ani zmienić podczas wykańczania domu.To nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka po prostu dużego domu, tylko chce stworzyć naprawdę wyjątkową, nowoczesną rezydencję. Zapraszam na prezentację!Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.