SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Nowe osiedle w cenionej lokalizacji - ul. lipowa

Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

Powierzchnia: 134,5 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 5197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 197 zł/m²
Mediana okolicy: 5 811 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · Ostrów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 134,5 m² (Ostrów Wielkopolski) kosztuje 5 197 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 5 811 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ostrów Wielkopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 745 000 zł do 699 000 zł (−6,2%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI PRZY UL. LIPOWEJ - STAN DEWELOPERSKI PLUS Przedstawiamy Państwu inwestycję obejmującą kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. To kameralne osiedle tworzy zespół 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Przedmiotem oferty jest środkowy segment, który usytuowany jest od strony południowej i północnej. Nieruchomość o pow. działki 157 m2 zabudowana budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym o pow. 134,5 m2 z garażem w bryle budynku. Budynki charakteryzują się estetyczną, klasyczną i uniwersalną bryłą oraz bardzo funkcjonalnym wnętrzem. UKŁAD BUDYNKU Parter: wiatrołap - 4,2 m2 salon z aneksem kuchennym - 33,11 m2 toaleta - 2,2 m2 pomieszczenie techniczne - 3,96 m2 hall + klatka schodowa - 6,47 m2 garaż - 16,5 m2 Piętro: pokój - 21,34 m2 pokój - 16,49 m2 pokój - 15,9 m2 łazienka - 10,98 m2 hall - 3,15 m2 DANE TECHNICZNE - ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm firmy "Wienerberger" z ociepleniem styropianem 20 cm - tynk zewnętrzny silikonowy firmy "Kreisel" częściowo grafitowe elementy i rolka tynk krzemionkowy - tynki wewnętrzne maszynowe twarde cementowo-wapienne - posadzki cementowo-żwirowe, na parterze ocieplone styropianem 15 cm, na piętrze 4 cm - strop Teriva żelbetonowy - dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną firmy "Roben" - ocieplenie dachu wełną wdmuchiwaną skalną grubości 37 cm - podbitka PCV firmy "Bryza" w kolorze winchester - okna PCV trzyszybowe w kolorze winchester firmy "Fenetra" - rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach sterowane pilotem lub włącznikiem indywidualnie w każdym pokoju - drzwi zewnętrzne PCV z naświetleniem w kolorze stolarki okiennej i na 2 zamki - parapety granitowe - balustrady masywne ocynkowane i malowane proszkowo, bezpieczeństwo zgodne z BHP - rynny firmy "Gamrat" - podłączone do kanału deszczowego - centralne ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym "Brotje" z zasobnikiem na ciepłą wodę 120 L z cyrkulacją - brama garażowa ocieplana i sterowana elektrycznie firmy "Wiśniowski" - podjazd utwardzony kostką brukową firmy "Drogbruk" - taras ułożony z płyt ceramicznych - właz na strych - po wyłożenia podłogi deskami lub płytami dodatkowa możliwość uzyskania około12 m2 pomieszczenia strychowego jako miejsce do przechowywania - droga wewnętrzna utwardzona kostką brukową. DODATKOWE ATUTY zastosowanie materiałów z segmentu premium wysokość pomieszczeń: parter 275 cm, piętro 265 m2 duże okapy dachu zapobiegają zabrudzeniu elewacji podwójna ściana pomiędzy budynkami - wytłumiona styropianem 2 łazienki miejsce parkingowe na podjeździe przed domem dla 3 aut słoneczne i jasne usytuowanie od strony południowej części dziennej z tarasem dwie łazienki możliwość adaptacji garażu na biuro lub gabinet doskonała lokalizacja na spokojnym osiedlu z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum bliskość zaplecza handlowego i usługowego: pasaż przy ul. Różanej, sklep "Dino" placówki oświatowe (szkoła, przedszkole, boisko Za Parowozownią) oraz przystanek komunikacji miejskiej i kościół Osiedle wykonane przez renomowanego wykonawcę - firmę "Virtual" Jarosław Kania. Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa oraz z podatku PCC (inwestor wystawia fakturę). Polecamy Państwa uwadze tę inwestycję ze względu na wysoką jakość wykonania oraz świetną lokalizację. Zapraszamy do umawiania się na prezentację: 4 Kąty Nieruchomości tel. 607800326 Adres www oferty www.4katynieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo