Dom z potencjałem inwestycyjnym 2 mieszkania+lokal handl. usł | 900 m od stacji

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wieluński

Ta oferta

5939 zł/m²

Mediana okolicy

4815 zł/m²

Połowa ofert

2,8–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Klembów

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Ostrówku, w gminie Klembów, przy ul. Kolejowej. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu, jak i dla inwestora, który chciałby wykorzystać potencjał nieruchomości poprzez wydzielenie kilku niezależnych lokali.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie, z szybkim dostępem do najważniejszych usług i komunikacji:ok. 290 m sklep spożywczy, bistro i paczkomat,ok. 800 m szkoła podstawowa,ok. 950 m stacja PKP Klembów, z której dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30 minut,ok. 1,3 km Rezerwat Przyrody Dębina,ok. 2,4 km biblioteka w Klembowie.Zabudowania Na nieruchomość składa się wolnostojący, murowany budynek mieszkalny obejmujący parter, pierwsze i drugie piętro oraz poddasze nieużytkowe .Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy w stanie surowym, składający się z trzech pomieszczeń: pokoju i pomieszczenia przewidzianego na kuchnię oraz pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę, w których wykonano już wyprowadzenia hydrauliczne.Działka i ogródZa domem znajduje się zagospodarowany ogród z drzewami oraz częścią przeznaczoną pod uprawę owoców. Cała posesja jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem, a od strony ogrodu znajduje się dodatkowa furtka.Potencjał inwestycyjnyDużym atutem nieruchomości są szerokie możliwości aranżacyjne. Z uwagi na wydzieloną klatkę schodową Budynek mieszkalny może zostać podzielony na dwa niezależne mieszkania.Dodatkową możliwością jest wykorzystanie powierzchni na parterze jako lokalu handlowo-usługowego. Dzięki temu nieruchomość może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną i usługową, zostać przeznaczona pod wynajem lub służyć jako miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, możliwością elastycznej aranżacji oraz dogodnym połączeniem z Warszawą.Parter: lokal - 25,12 m zaplecze - 15,12m kotłownia - 18,02m2część klatki schodowej ok. 2,65 mI piętro:kuchnia 14,69 mpokój I 24,90 mpokój II 18,57 mhall 8,16 młazienka 3,88 mczęść klatki schodowej ok. 2,65 mII piętro:kuchnia 14,69 mpokój III 24,90 mpokój IV 18,57 mhall 8,16 młazienka 3,88 mczęść klatki schodowej ok. 2,65 m+ Strych około 58 m.Media: prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja miejskie.2 piece: piec na ekogroszek i piec gazowy (7-letni, regularnie konserwowany)Dodatkowo: alarm oraz światłowód zapraszam do kontaktu, Paulina JaroszTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.