Solidny murowany dom z kominkiem i dużą działką pod Nowym Targiem

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 223 m2, z pełnym podpiwniczeniem, garażem w bryle budynku, kominkiem, tarasem i dwoma balkonami, położony w Ostrowsku w gminie Nowy Targ, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Dom stoi na działce o powierzchni 2412 m2, a w skład nieruchomości wchodzi także działka dojazdowa o powierzchni 290 m2 - łącznie 2702 m2 (ok. 27 arów).To dużo przestrzeni kilka minut od Nowego Targu: salon z kominkiem, osobna jadalnia i kuchnia na parterze, trzy duże sypialnie na poddaszu, dwie łazienki oraz cała kondygnacja piwniczna z garażem, kotłownią, pralnią i dodatkowym pokojem. Woda i kanalizacja są z sieci. Dobra propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które chcą mieszkać na Podhalu, między Tatrami a Pieninami.Lokalizacja i okolicaOstrowsko to wieś licząca ok. 1300 mieszkańców, położona nad Dunajcem, przy trasie z Nowego Targu w kierunku Czorsztyna. W miejscowości działa szkoła podstawowa (w zasięgu 1 km).Do centrum Nowego Targu jest ok. 6 km - tam sklepy, urzędy, szkoły średnie, szpital i dworzec.Termy w Szaflarach są ok. 13 km stąd, Białka Tatrzańska ok. 12 km, a Jezioro Czorsztyńskie z zamkiem w Niedzicy ok. 19 km.Do Zakopanego jest ok. 27 km, a do Krakowa ok. 93 km.DomDom został wybudowany w 2002 roku, a poddasze wykończono w 2007 roku. Ma trzy kondygnacje: kondygnację piwniczną z garażem, parter i poddasze użytkowe. Część mieszkalna na parterze i poddaszu to ok. 136 m2.Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi i drewnianą więźbą dachową.Ściany zewnętrzne są trójwarstwowe: pustak ceramiczny MAX o grubości 29 cm, 10 cm styropianu, 3 cm pustki powietrznej i zewnętrzna warstwa z cegły o grubości 9 cm. Warstwy połączono metalowymi łącznikami, a łączna grubość ściany to ok. 51 cm. Ściany wewnętrzne - zarówno nośne, jak i działowe - wymurowano z pustaka MAX o grubości 19 cm. Masywne, ściany dobrze akumulują ciepło i tłumią dźwięki między pomieszczeniami.Parter to strefa dzienna: salon z kominkiem, przy którym znajduje się taras o powierzchni 22 m2, osobna jadalnia, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap. Jadalnia jest oddzielnym pomieszczeniem, więc w razie potrzeby może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu.Na poddaszu są trzy duże sypialnie (od ok. 16 do ok. 22 m2), łazienka oraz dwa balkony - o powierzchni 9 m2 i 6 m2.W kondygnacji piwnicznej znajdują się garaż, pokój, który sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub strefa rekreacji, a także pralnia z WC, kotłownia, piwnica i hol.Ogrzewanie i mediaDom ogrzewa kocioł elektryczny, a dodatkowym źródłem ciepła jest kocioł na paliwo stałe.W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - ciepło trafia do salonu i na klatkę schodową.W łazience, holu i wiatrołapie na parterze jest ogrzewanie podłogowe.Woda i kanalizacja są z sieci.Rozkład pomieszczeńParter - ok. 67,5 m2:- Salon - 20,9 m2- Jadalnia - 17,8 m2- Kuchnia - 12 m2- Łazienka - 7 m2- Hol - 6,4 m2- Wiatrołap - 3,4 m2- Taras - 22 m2Poddasze - ok. 68,2 m2:- Sypialnia - 21,6 m2- Sypialnia - 17,6 m2- Sypialnia - 15,8 m2- Łazienka - 8,4 m2- Hol - 4,8 m2- Balkon - 9 m2- Balkon - 6 m2Kondygnacja piwniczna - ok. 88 m2:- Piwnica - 20,9 m2- Garaż - 19,7 m2- Pokój - 17,8 m2- Kotłownia - 12 m2- Hol - 9,3 m2- Pralnia z WC - 8,4 m2DziałkaDom stoi na działce o powierzchni 2412 m2 i wydłużonym kształcie - z miejscem na ogród, warzywnik czy strefę wypoczynku.Dojazd zapewnia osobna działka o powierzchni 290 m2, która również jest przedmiotem sprzedaży.Dla kogo jest ta ofertaDla rodziny, która potrzebuje dużo miejsca i wyraźnego podziału na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Dodatkowy pokój w kondygnacji piwnicznej i jadalnia, którą łatwo zamienić w sypialnię, dają swobodę przy wspólnym mieszkaniu kilku pokoleń albo pracy z domu. Także dla osób pracujących w Nowym Targu, które chcą mieszkać spokojniej, ale blisko miasta, oraz dla szukających domu w okolicy Tatr, Pienin i Jeziora Czorsztyńskiego.Najważniejsze informacje - działka- Powierzchnia łączna: 2702 m2 / ok. 27 arów- Działka z domem: 2412 m2 (nr 1809/5 i 1809/8)- Działka dojazdowa: 290 m2 (nr 1809/7)- Obręb: Ostrowsko- Gmina: Nowy Targ- Powiat: nowotarski- Kształt: wydłużony- Wysokość: ok. 575 m n.p.m.- Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja z sieciDane techniczne - dom- Powierzchnia użytkowa: ok. 223 m2 (w tym ok. 88 m2 kondygnacji piwnicznej)- Część mieszkalna (parter + poddasze): ok. 136 m2- Powierzchnia zabudowy: 118 m2- Kubatura: 812 m3- Kondygnacje: kondygnacja piwniczna, parter, poddasze użytkowe- Pokoje: 6 (salon, jadalnia, 3 sypialnie, pokój w kondygnacji piwnicznej)- Łazienki: 2 + pralnia z WC- Garaż: w bryle budynku, 19,7 m2- Taras: 22 m2- Balkony: 2 (9 m2 i 6 m2)- Rok budowy: 2002 (poddasze wykończone w 2007)- Technologia: murowana- Ściany zewnętrzne: trójwarstwowe, ok. 51 cm (pustak MAX 29 cm, styropian 10 cm, pustka powietrzna 3 cm, cegła 9 cm)- Ściany wewnętrzne: pustak MAX 19 cm- Ocieplenie ścian: styropian 10 cm- Stropy: żelbetowe- Dach: stromy, więźba drewniana, pokrycie blachą- Okna: drewniane- Ogrzewanie: kocioł elektryczny + kocioł na paliwo stałe- Kominek: tak, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza- Ogrzewanie podłogowe: łazienka, hol i wiatrołap na parterzeDlaczego warto?- Duży dom - ok. 223 m2, w tym ok. 136 m2 części mieszkalnej- Solidne mury: trójwarstwowe ściany zewnętrzne ok. 51 cm i murowane ściany wewnętrzne 19 cm- Salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza- Osobna jadalnia i kuchnia na parterze- Trzy duże sypialnie na poddaszu- Dwie łazienki oraz pralnia z WC- Taras 22 m2 i dwa balkony- Pełne podpiwniczenie: garaż, dodatkowy pokój, pralnia, kotłownia i piwnica- Woda i kanalizacja z sieci- Działka 2412 m2 z miejscem na ogród- Ok. 10 minut do centrum Nowego Targu- Blisko Tatr, Pienin, Jeziora Czorsztyńskiego i termNajlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nowy Targ

Ta oferta

6139 zł/m²

Mediana okolicy

5417 zł/m²

Połowa ofert

5–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  1 369 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  1 369 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. prof. Andrzeja Waksmundzkiego w Ostrowsku

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Vita-Minka

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.