Solidny murowany dom z kominkiem i dużą działką pod Nowym Targiem

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 223 m2, z pełnym podpiwniczeniem, garażem w bryle budynku, kominkiem, tarasem i dwoma balkonami, położony w Ostrowsku w gminie Nowy Targ, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Dom stoi na działce o powierzchni 2412 m2, a w skład nieruchomości wchodzi także działka dojazdowa o powierzchni 290 m2 - łącznie 2702 m2 (ok. 27 arów). To dużo przestrzeni kilka minut od Nowego Targu: salon z kominkiem, osobna jadalnia i kuchnia na parterze, trzy duże sypialnie na poddaszu, dwie łazienki oraz cała kondygnacja piwniczna z garażem, kotłownią, pralnią i dodatkowym pokojem. Woda i kanalizacja są z sieci. Dobra propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które chcą mieszkać na Podhalu, między Tatrami a Pieninami. Lokalizacja i okolica Ostrowsko to wieś licząca ok. 1300 mieszkańców, położona nad Dunajcem, przy trasie z Nowego Targu w kierunku Czorsztyna. W miejscowości działa szkoła podstawowa (w zasięgu 1 km). Do centrum Nowego Targu jest ok. 6 km - tam sklepy, urzędy, szkoły średnie, szpital i dworzec. Termy w Szaflarach są ok. 13 km stąd, Białka Tatrzańska ok. 12 km, a Jezioro Czorsztyńskie z zamkiem w Niedzicy ok. 19 km. Do Zakopanego jest ok. 27 km, a do Krakowa ok. 93 km. Dom Dom został wybudowany w 2002 roku, a poddasze wykończono w 2007 roku. Ma trzy kondygnacje: kondygnację piwniczną z garażem, parter i poddasze użytkowe. Część mieszkalna na parterze i poddaszu to ok. 136 m2. Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi i drewnianą więźbą dachową. Ściany zewnętrzne są trójwarstwowe: pustak ceramiczny MAX o grubości 29 cm, 10 cm styropianu, 3 cm pustki powietrznej i zewnętrzna warstwa z cegły o grubości 9 cm. Warstwy połączono metalowymi łącznikami, a łączna grubość ściany to ok. 51 cm.  Ściany wewnętrzne - zarówno nośne, jak i działowe - wymurowano z pustaka MAX o grubości 19 cm. Masywne, ściany dobrze akumulują ciepło i tłumią dźwięki między pomieszczeniami. Parter to strefa dzienna: salon z kominkiem, przy którym znajduje się taras o powierzchni 22 m2, osobna jadalnia, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap. Jadalnia jest oddzielnym pomieszczeniem, więc w razie potrzeby może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Na poddaszu są trzy duże sypialnie (od ok. 16 do ok. 22 m2), łazienka oraz dwa balkony - o powierzchni 9 m2 i 6 m2. W kondygnacji piwnicznej znajdują się garaż, pokój, który sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub strefa rekreacji, a także pralnia z WC, kotłownia, piwnica i hol. Ogrzewanie i media Dom ogrzewa kocioł elektryczny, a dodatkowym źródłem ciepła jest kocioł na paliwo stałe. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - ciepło trafia do salonu i na klatkę schodową. W łazience, holu i wiatrołapie na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Woda i kanalizacja są z sieci. Rozkład pomieszczeń Parter - ok. 67,5 m2: - Salon - 20,9 m2 - Jadalnia - 17,8 m2 - Kuchnia - 12 m2 - Łazienka - 7 m2 - Hol - 6,4 m2 - Wiatrołap - 3,4 m2 - Taras - 22 m2 Poddasze - ok. 68,2 m2: - Sypialnia - 21,6 m2 - Sypialnia - 17,6 m2 - Sypialnia - 15,8 m2 - Łazienka - 8,4 m2 - Hol - 4,8 m2 - Balkon - 9 m2 - Balkon - 6 m2 Kondygnacja piwniczna - ok. 88 m2: - Piwnica - 20,9 m2 - Garaż - 19,7 m2 - Pokój - 17,8 m2 - Kotłownia - 12 m2 - Hol - 9,3 m2 - Pralnia z WC - 8,4 m2 Działka Dom stoi na działce o powierzchni 2412 m2 i wydłużonym kształcie - z miejscem na ogród, warzywnik czy strefę wypoczynku. Dojazd zapewnia osobna działka o powierzchni 290 m2, która również jest przedmiotem sprzedaży. Dla kogo jest ta oferta Dla rodziny, która potrzebuje dużo miejsca i wyraźnego podziału na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Dodatkowy pokój w kondygnacji piwnicznej i jadalnia, którą łatwo zamienić w sypialnię, dają swobodę przy wspólnym mieszkaniu kilku pokoleń albo pracy z domu. Także dla osób pracujących w Nowym Targu, które chcą mieszkać spokojniej, ale blisko miasta, oraz dla szukających domu w okolicy Tatr, Pienin i Jeziora Czorsztyńskiego. Najważniejsze informacje - działka - Powierzchnia łączna: 2702 m2 / ok. 27 arów - Działka z domem: 2412 m2 (nr 1809/5 i 1809/8) - Działka dojazdowa: 290 m2 (nr 1809/7) - Obręb: Ostrowsko - Gmina: Nowy Targ - Powiat: nowotarski - Kształt: wydłużony - Wysokość: ok. 575 m n.p.m. - Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja z sieci Dane techniczne - dom - Powierzchnia użytkowa: ok. 223 m2 (w tym ok. 88 m2 kondygnacji piwnicznej) - Część mieszkalna (parter + poddasze): ok. 136 m2 - Powierzchnia zabudowy: 118 m2 - Kubatura: 812 m3 - Kondygnacje: kondygnacja piwniczna, parter, poddasze użytkowe - Pokoje: 6  (salon, jadalnia, 3 sypialnie, pokój w kondygnacji piwnicznej) - Łazienki: 2 + pralnia z WC - Garaż: w bryle budynku, 19,7 m2 - Taras: 22 m2 - Balkony: 2 (9 m2 i 6 m2) - Rok budowy: 2002 (poddasze wykończone w 2007) - Technologia: murowana - Ściany zewnętrzne: trójwarstwowe, ok. 51 cm (pustak MAX 29 cm, styropian 10 cm, pustka powietrzna 3 cm, cegła 9 cm) - Ściany wewnętrzne: pustak MAX 19 cm - Ocieplenie ścian: styropian 10 cm - Stropy: żelbetowe - Dach: stromy, więźba drewniana, pokrycie blachą - Okna: drewniane - Ogrzewanie: kocioł elektryczny + kocioł na paliwo stałe - Kominek: tak, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - Ogrzewanie podłogowe: łazienka, hol i wiatrołap na parterze Dlaczego warto? - Duży dom - ok. 223 m2, w tym ok. 136 m2 części mieszkalnej - Solidne mury: trójwarstwowe ściany zewnętrzne ok. 51 cm i murowane ściany wewnętrzne 19 cm - Salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - Osobna jadalnia i kuchnia na parterze - Trzy duże sypialnie na poddaszu - Dwie łazienki oraz pralnia z WC - Taras 22 m2 i dwa balkony - Pełne podpiwniczenie: garaż, dodatkowy pokój, pralnia, kotłownia i piwnica - Woda i kanalizacja z sieci - Działka 2412 m2 z miejscem na ogród - Ok. 10 minut do centrum Nowego Targu - Blisko Tatr, Pienin, Jeziora Czorsztyńskiego i term Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Nowy Targ

Ta oferta

6139 zł/m²

Mediana okolicy

5509 zł/m²

Połowa ofert

5–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. prof. Andrzeja Waksmundzkiego w Ostrowsku

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Vita-Minka

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.