Dom w cichej okolicy Otrębus - blisko stacji WKD, szkoły i innych udogodnień

Opis

Dom bliźniaczy w Otrębusach – Twoja przystań z dala od miejskiego zgiełkuSzukasz miejsca, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a nie od hałasu ulicy? Dom w Otrębusach to propozycja dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa:• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie• Bliskość szkoły – komfort dla rodzin z dziećmi, bez konieczności dowożenia• Rożnorodność sklepów – w okolicy pełno sklepów do zaopatrzenia się w podstawowe produkty,• Cicha, kameralna okolica – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowana (przystanek WKD niespełna 400m od domu)• Dogodny dojazd do Warszawy – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, ale marzących o życiu bliżej naturyCharakterystyka domu:Dom o powierzchni użytkowej ok. 99 m², wybudowany w latach 70., przeszedł kompleksowy remont generalny w latach 2002-2007. To nie jest nieruchomość "do generalnego remontu od zera" – wszystkie kluczowe instalacje i elementy konstrukcyjne zostały już wymienione:• ocieplenie budynku,• nowy dach,• nowoczesna instalacja grzewcza,• wymienione okna oraz drzwi,• wymieniona instalacja elektryczna,• założony system monitoringu oraz alarm.Oznacza to, że nowy właściciel oszczędza czas i pieniądze na najbardziej kosztownych i uciążliwych pracach – może od razu skupić się na urządzeniu wnętrz według własnego gustu i stylu.Układ funkcjonalny na cztery kondygnacje:• Piwnica 46,15 m² – dodatkowa przestrzeń użytkowa/gospodarcza, składająca się z przedsionka oraz trzech pomieszczeń gospodarczych w tym kotłowni,• Parter 50 m² – strefa dzienna, składająca się z holu, kuchni, łazienki, salonu oraz gabinetu,• Piętro 49,15 m² – strefa nocna, składająca się z trzech sypialni, garderoby oraz łazienki,• Strych 50 m² – potencjał na dodatkową aranżację (pokój hobby, gabinet, pracownia) lub miejsce do przechowywania,• Dodatkowe pomieszczenia – do domu zarówno z przodu (16,9 m²) jak i z tyłu (9,45 m²)przynależą dwa oddzielne pomieszczenia z poziomu parteru które można zaaranżować pod swój gust.Łącznie nieruchomość oferuje ponad 220 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowanie - to rzadka okazja na rynku, by kupić dom z takim potencjałem rozbudowy bez konieczności inwestowania w nowa kubaturę.Działka i otoczenie:Działka o powierzchni 400 m² z utwardzonym podwójnym miejscem postojowym przed domem – wystarczająco dużo przestrzeni na ogród czy strefę relaksu, bez nadmiaru obowiązków pielęgnacyjnych.Dla kogo to idealna oferta:• Rodzin szukających bezpiecznego, zielonego otoczenia dla dzieci• Osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój do skupienia• Kupujących, którzy chcą uniknąć kosztownych prac przy instalacjach i dachu, a wolą zainwestować w urządzenie wnętrz "pod siebie"To nieruchomość z duszą i historią, przygotowana solidnie pod kątem technicznym – czeka tylko na nowych właścicieli, którzy nadadzą jej swój charakter.Zainteresowany? Umów się na prezentację i zobacz ten dom na własne oczy – zdjęcia nie oddadzą w pełni atmosfery tego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów

Ta oferta

11 387 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  U Nas

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Otrębusy WKD

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Joanny Jabłońskiej

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ VITA-MED

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Otrębusach

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.