SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek inwestycyjny, przy ul. Batorego

Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 470 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 585 zł/m²
Mediana okolicy: 5 556 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 470 m² (Otwock) kosztuje 3 585 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 5 556 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni łącznej 470 m2 na działce 489 m2. Nieruchomość jednopiętrowa, całkowicie podpiwniczona, z możliwością adaptacji poddasz. Rozkład pomieszczeń: parter, wysokość 3,14 m:2 pomieszczenia, każde po 13 m2hala 128 m2wc 1,6 m2 piętro:, wysokość 2,69 m3 sypialnie - 21 m2, 13m2, 13,5 m2Salon 39 m2kuchnia ze spiżarnią - 17 m2łazienka z wanną i prysznicem - 12 m2pralnia z garderobą 3 m2 piwnica, wysokość 2,45 m3 pomieszczenia - 16,5 m2, 22 m2, 25 m2kotłownia 15 m2otwarta przestrzeń 83 m2 Budynek wybudowano w latach 90- tych, w którym prowadzona była produkcja. Obecnie jest to budynek mieszkalny, który stanowi idealne rozwiązanie dla inwestora lub przedsiębiorcy. Na terenie obowiązuje MPZP - 5 MN zabudowa jednorodzinna. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się lokalizację wolnostojący lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej po spełnieniu warunków wskazanych w MPZP. Budynek podłączony jest do sieci miejskiej wodno - kanalizacyjnej, ogrzewany piecem na olej opałowy. Istnieje możliwość podłączenia gazu - sieć bezpośrednio w ul. Batorego. Atuty: doskonała lokalizacja na prowadzenie biznesu, solidna konstrukcja budynku, duże możliwości adaptacyjne budynku dzięki licznym przeszkleniom, świetna widoczność dla potencjalnych klientów, dogodny i szybki dojazd z Warszawy. Lokalizacja: Nieruchomość mieści się przy jednej z głównych ul. Otwocka - ul. Batorego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz drobne usługi, markety spożywczy Biedronka, i Lidl, Szpital Powiatowy, lokalny bazarek. Najbliższa szkoła podstawowa - 900 m Stacja PKP Otwock - 1,7 km Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.