Dom, duża działka, 10 minut do obwodnicy S2

Opis

Dom przy lesie w Otwocku, 4 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, duży garaż, gruntowa pompa ciepła154,84 m² cena dotyczy budynku prawego z mniejszą działką, budynek z większą działką także jest do sprzedaży.Leśne Zacisze – ul. Pokojowa 42F, OtwockPoranna kawa na tarasie, spacer po lesie po pracy i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie.W Leśnym Zaciszu możesz połączyć bliskość natury z wygodą nowego domu i rozwiązaniami ograniczającymi zużycie energii.Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zrealizowany w kameralnej inwestycji obejmującej tylko dwa domy.Indywidualny projekt, zadrzewione otoczenie i funkcjonalny układ tworzą miejsce dla rodziny, która szuka przestrzeni do wspólnego życia, odpoczynku i pracy.Przestrzeń dopasowana do Twojego życiaParter to wygodna strefa dzienna: salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, kuchnia oraz wyjście na taras. Możesz spędzać czas z bliskimi, przyjmować gości i korzystać z ogrodu bezpośrednio z salonu.Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż.Na poddaszu czekają cztery oddzielne pokoje, druga łazienka oraz pomieszczenie na pralnię / garderobę lub dodatkową łazienkę (doprowadzone instalacje).Potrzebujesz trzech sypialni i gabinetu? Pokoju dla gości albo osobnej przestrzeni dla każdego dziecka? Ten układ daje Ci swobodę.Komfort, który zaczyna się od dobrego standarduW cenie domu otrzymujesz:i gruntową pompę ciepła NIBE F1245 o mocy 8 kW, do ogrzewania iprzygotowania ciepłej wody;wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu;wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła – rekuperację;trzyszybowe okna i drzwi tarasowe;rolety na parterze;system alarmowy ze zdalnym zarządzaniem przez aplikację;okablowanie do internetu oraz przygotowanie instalacji pod kamery zewnętrzne;garaż w bryle budynku o powierzchni 20,70 m² oraz dwa miejsca postojowe na działce;taras, podjazd i opaskę wokół domu wykonane z kostki;ogrodzenie panelowe, furtkę i bramę wjazdową z doprowadzonym zasilaniem do przyszłej automatyki.Wskaźnik EP dla tego domu wynosi 67,93 kWh/(m²·rok). Gruntowa pompa ciepła, rekuperacja i izolacja budynku pomagają ograniczać zapotrzebowanie na energię.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrza możesz urządzić zgodnie ze swoim gustem. Zaopatrzenie w wodę zapewnia studnia głębinowa z hydroforem, a ścieki odprowadzane są do atestowanego zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³.Las blisko domu, codzienne sprawy w zasięguLeśne Zacisze znajduje się przy ul. Pokojowej w Otwocku, z dojazdem przez drogę wewnętrzną. Sąsiedztwo lasu zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu.W okolicy znajdują się:market przy ul. Żeromskiego – około 1–1,5 km;Szkoła Podstawowa nr 8 – około 1,5–2 km;przystanek autobusowy – około 1 km;stacja PKP Otwock – około 12–15 minut samochodem.Podane odległości i czasy dojazdu są orientacyjne.Obejrzyj dom i poznaj miejsce przed zakupemJuż teraz możesz zobaczyć budynek, wejść do pomieszczeń i sprawdzić otoczenie. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan inwestycji.Zakończenie robót planowane jest na grudzień 2026 r. Sprzedaż nastąpi po zakończeniu budowy i dopełnieniu formalności dopuszczających dom do użytkowania. Zgodnie z ofertą płatność następuje po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność.Pomożemy Ci przejść do nowego domuJeśli zakup wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania, domu lub działki, pomożemy również w tej transakcji.Możemy też rozważyć rozliczenie części ceny inną nieruchomością – po indywidualnej wycenie i uzgodnieniu warunków.Dostosować harmonogram do Twoich możliwości zamknięcia sprzedaży.Zapewniamy współpracę z doradcą kredytowym lub współpracujemy z Twoim doradcą kredytowym.Możesz dodatkowo zamówić projekt wnętrz i ogrodu oraz wykończenie domu.Umów prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoje życie w Leśnym Zaciszu.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 36.77 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 27.16 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.93 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0150 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 39.7500 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki

Ta oferta

9171 zł/m²

Mediana okolicy

7967 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REDVISER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Rafał"

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 w Otwocku

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.