SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny bliźniak z dużym ogrodem

Paprotnia, mazowieckie

Powierzchnia: 133,8 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 400 zł/m²
Mediana okolicy: 6 085 zł/m²; ta oferta: +21,6%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 133,8 m² (Paprotnia) kosztuje 7 400 zł za m² — 21,6% więcej niż mediana 6 085 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność, bliskość natury i komfort, a jednocześnie pozwoli zachować wygodny dostęp do Warszawy? Poznaj nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej, zielonej części Paprotni gmina Teresin, powiat sochaczewski. To propozycja dla osób, które chcą zmienić miejski zgiełk na własny ogród i kameralne otoczenie, nie rezygnując z codziennej wygody. Bliskość stacji PKP Teresin-Niepokalanów (1,8 km) oraz dogodny dojazd do trasy A2, zapewniają doskonałe połączenie ze stolicą, gdzie dotrzecie w 40 minut. Obecnie oferujemy dwa lokale o identycznej powierzchni i układzie: lokal północny i lokal południowy. Każda z tych nieruchomości oferuje 133,8 m2 powierzchni j oraz prywatny ogród o powierzchni 709 m2. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku. Na parterze zaplanowano jasną strefę dzienną z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Dodatkowym atutem jest gabinet, który sprawdzi się podczas pracy zdalnej, nauki lub jako przestrzeń do realizacji własnych pasji. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze, techniczne oraz garaż z wygodnym przejściem do domu. Łącznie to 52,3 m2 powierzchni użytkowej. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Jej łączna powierzchnia to 54,2 m2. Znajdują się tu 3 pokoje, łazienka oraz garderoba. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować sypialnię rodziców i pokoje dzieci, zapewniając każdemu własną przestrzeń. Razem to 133,8 m2 powierzchni użytkowej. Na uwagę zasługują zastosowane rozwiązania techniczne, w tym ściany z silki o grubości 24 cm, ocieplane styropianem o grubości 20 cm oraz potrójne szklenie okien. Wszystko to, by zapewnić komfort cieplny w budynku. Dodatkowo konstrukcja ściany rozdzielającej lokale, została zaprojektowana z myślą o ograniczeniu przenoszenia dźwięków pomiędzy częściami bliźniaka. Budynek jest również przygotowany pod możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii. Ponad to dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i funkcjonalność. Pompę ciepła połączono z ogrzewaniem podłogowym, a wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera odzysk ciepła i sprawną wymianę powietrza. Najważniejszymi atutami nieruchomości są:duża działka w sąsiedztwie lasu brzozowego, zapewniająca ciszę i spokój oraz bliskość Kampinosu,funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający przestrzeń dla całej rodziny,bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, dostęp do aptek, usług i punktów gastronomicznych w pobliskim Teresinie, liczne tereny zielone i trasy rowerowe,nowoczesne rozwiązania i komfort na lata (rekuperacja, pompa ciepła, możliwość instalacji fotowoltaiki),dobra lokalizacja i wygodny i szybki dojazd do Warszawy (trasa A2 oraz stacja PKP Teresin-Niepokalanów).Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji.