SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Funkcjonalne domy na kameralnym osiedlu, Pępowo

Pępowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 164,16 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 172 zł/m²
Mediana okolicy: 4 250 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · powiat gostyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 164,2 m² (Pępowo) kosztuje 5 172 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 4 250 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat gostyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · powiat gostyński

Ta oferta: 5172 zł/m²
Mediana okolicy: 4250 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bocian Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pępowo, Chłopska
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Fantazja
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ppor. Klemensa Wickiego
720 m
9 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Gryfem
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Pępowo Kartuskie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nova Banino
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaŻukowo

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita164,16 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa123,44 m²

PowiatKartuski

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Funkcjonalne domy na kameralnym osiedlu! Pępowo!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Pępowie, spokojnej miejscowości położonej w niedalekiej odległości od Gdańska. Lokalizacja, dzięki bliskiemu położeniu do Obwodnicy Trójmiasta, zapewnia sprawny i szybki dojazd do pobliskich miast. Osoby niezmotoryzowane ucieszy fakt bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji publicznej w tym autobusowej oraz kolei podmiejskiej. Pępowo oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, m.in.: szkołę, kościół, sklepy spożywcze oraz inne punkty użyteczności publicznej. Liczne tereny zielone oraz lasy zapewniają idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji.INFORMACJE TECHNICZNE:Budynki są w trakcie budowy. Pierwszy etap będzie oddany do użytkowania w październiku 2026 roku. Zostaną wykończone w wysokim standardzie. Powstają metodą tradycyjną gazbeton + styropian 15. Między segmentami będzie podwójna ściana. Okna PCV trzyszybowe 5-komorowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. Domy będą ogrzewane za pomocą kotła gazowego (kocioł + zbiornik 120l na ciepłą wodę na wyposażeniu). W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość będzie miała przygotowaną instalację pod montaż fotowoltaiki. Wewnątrz tynki gipsowe. Dodatkowo w salonie zostanie przygotowane przyłącze do kominka. Garaż jednostanowiskowy wyposażony będzie w orzewanie podłogowe oraz automatyczną bramę. Zbiornik na nieczystości (szambo) będzie wyposażony w specjalne wyjście do opróżniania dzięki któremu wywóz będzie obywał się w sposób bezproblemowy, nawet pod nieobecność mieszkańców.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Powierzchnia całkowita wynosi 164,16m2/ użytkowa 123,44m2. Składają się na nią 2 kondygnacje.PARTER: salon, kuchnia otwarta, wc, wiatrołap, korytarz, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO: 3 pokoje (w tym jeden z garderobą), łazienka, pralnia / pomieszczenie gospodarcze.Dodatkową przestrzeń stanowi PODDASZE o powierzchni 40m2. Jest ono wykończone z podłogą OSB i docieplone również w dachu.OPIS SZCZEGÓŁOWY:Domy znajdują się na cichym, spokojnym i kameralnym osiedlu. W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Projekt posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, a standard wykończenia powinien zadowolić nawet tych najbardziej wymagających. Pomieszczenia są jasne i przestronne. We wzytstkich pomieszczeniach zaprojektowane są sterowniki do ogrzewania. Parapety wewnętrzne zostaną wykonane z konglomeratu. Wykonane będzie również okablowanie do instalacji alarmowej, internetowej i RTV. Na wyposażeniu biały montaż.DZIAŁKA:Każdy dom posadowiony będzie na działce o powierzchni ok 450m2. Taki metraż spokojnie pomieści część rekreacyjną, ogród oraz miejsce na różne pasje. Teren zostanie ogrodzony z 3 stron. Podjazd oraz taras będą wyłożone kostką brukową.Zapraszamy na prezentację!Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!