Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich

Opis

Nieruchomość inwestycyjna - Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich, ul. Leśna Powierzchnia użytkowa: ok. 456 m²Powierzchnia działki: 613 m²Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Piekarach Śląskich przy ul. Leśnej.Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m², posadowiony na działce o powierzchni 613 m², idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub jako inwestycja z częścią mieszkalną.Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana pod działalność handlową oraz produkcyjną z wydzieloną częścią mieszkaniową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Układ pomieszczeńParter:Sala sprzedażowa z dużą witryną, pomieszczenie techniczne oraz toaletaPowierzchnia: ok. 76,55 m²Zaplecze sklepu / części produkcyjnej, obejmujące-pomieszczenia techniczne-chłodnię-szatnie-prysznice-toaletyPowierzchnia: ok. 219,39 m²Piętro:Część A – 76,14 m²Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań:-mieszkanie ok. 25,5 m²-mieszkanie ok. 41 m²Część B – 84,05 m²Niezależne wejście do mieszkania, w skład którego wchodzi:-salon-2 pokoje-kuchnia-łazienkaDodatkowo: duży taras balkonowy oraz pomieszczenie techniczneDodatkowe informacje technicznebudynek podpiwniczonytechnologia tradycyjna – murowanyocieplony styropianemokna PCVzaadaptowane zaplecze z możliwością wjazdu samochodu (brama wjazdowa)teren w pełni ogrodzony i wybrukowanyMEDIA: -woda, -prąd, -kanalizacja, -siła, -ogrzewanie olejoweLokalizacjaNieruchomość położona w spokojnej i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:domy jednorodzinnezabudowa wielorodzinnaIdealna lokalizacja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i funkcję mieszkalną.Atuty nieruchomości-duża powierzchnia użytkowa-możliwość prowadzenia działalności + najem mieszkań-niezależne wejścia-duży potencjał inwestycyjny-gotowe zaplecze techniczne-teren ogrodzony-wygodna lokalizacjaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644)Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Tynior

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gallena

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Wieczorka Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.