SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wielorodzinny z ogromnym potencjałem

Kozłowa Góra, Piekary Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 430 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 4419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 419 zł/m²
Mediana okolicy: 2 662 zł/m²; ta oferta: +66%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piekary Śląskie
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 430 m² (Kozłowa Góra, Piekary Śląskie) kosztuje 4 419 zł za m² — 66% więcej niż mediana 2 662 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piekary Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta: 4419 zł/m²
Mediana okolicy: 2662 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MEDIS+
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozłowa Góra
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Park
Park Donnersmarcków
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
2,3 km
Stacja kolejowa
Radzionków
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,9 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachGont bitumiczny

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek4

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieEkogroszek

Pow. całkowita430 m²

Pow. działki2 441 m²

Pow. użytkowa318 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuVilla

Typ kuchniOddzielna

basentrue

łazienka razem z WCTak

Opis

Dom wielorodzinny z ogromnym potencjałem - Kozłowa Góra Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w spokojnej, zielonej okolicy - idealna dla inwestora z pomysłem lub dla dużej, wielopokoleniowej rodziny. Lokalizacja: Kozłowa Góra Cisza i spokój, a jednocześnie blisko do sklepów, instytucji publicznych, lasu i jeziora. Powierzchnia działki: 2440 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 430 m² Liczba kondygnacji: 3 Opis budynku: Dom składa się z 3 niezależnych mieszkań (po jednej na każdej kondygnacji), każde o powierzchni ok. 106 m² z oddzielnym wejściem przez klatkę schodową. Układ mieszkań jest identyczny: Salon z jadalnią - 46 m² Sypialnia - 19 m² Kuchnia - 13,5 m² Łazienka z wanną i prysznicem - 7 m² Pokój - 6 m² Korytarz - 12 m² WC - 2,4 m² Balkon (piętra) - ok. 12 m² Taras (parter) - ok. 68 m² Dodatkowa przestrzeń: Piwnica - ok. 160 m² : kuchnia, łazienka z prysznicem, pralnia, spiżarnia, kotłownia, korytarz oraz dwa duże pomieszczenia (9x5 m), w tym jedno z niedokończonym basenem (7,5x4,5 m) Budynek garażowo-gospodarczy - 12,5x5,6 m : 4 garaże, piętro do adaptacji na mieszkanie ok. 60 m² Zarybiony staw - ok. 120 m² Piękny ogród : iglaki, krzewy, taras wypoczynkowy Wyposażenie i media: Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek/pelet + częściowo ogrzewanie podłogowe Okna PCV, 2-szybowe z roletami zewnętrznymi Internet światłowodowy Przyłącze gazowe na posesji Brama wjazdowa Podjazd wybrukowany kostką, miejsca parkingowe Dla kogo? Idealne dla: inwestorów (np. najem długoterminowy, apartamenty) dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej osób szukających przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu Rozważasz kredyt? Nasz doradca finansowy pomoże dobrać najlepsze finansowanie - bezpłatnie i bez zobowiązań. Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych . W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia — przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz liczne sklepy. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami , co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Ta nieruchomość to nie tylko dom - to przestrzeń pełna możliwości. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Aneta Wilk 533 777 944 E-mail: biuro@ Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9 A Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.