Kamienica,200 m2 na działce 400 m2 w piekarach śl

Opis

KAMIENICA Z 1895 ROKU | 200 m² | DZIAŁKA 400 m² | GARAŻ W BRYLE | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1895 roku, łącząca historyczny charakter z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość częściowo wyremontowana, z możliwością dalszej adaptacji według własnych potrzeb. Dokonała nieruchomość inwestycyjna pod wynajem lub prywatny potencjał mieszkań wielorodzinnych. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² Powierzchnia działki: 400 m² Ogród: 159 m² Garaż w bryle budynku: 18 m² Rozkład pomieszczeń: Parter ( po remoncie – gotowy do zamieszkania): 2 przestronne, ustawne niezależne mieszkania 2 x wyremontowane kuchnie 2 x łazienka funkcjonalny układ pomieszczeń komórka Piętro (do generalnego remontu): 4 duże pokoje z możliwością aranżacji według własnej koncepcji idealna przestrzeń pod dodatkowe mieszkanie lub inwestycję w budynku znajduje się strych wysokość 1,70 m2 Dodatkowe atuty nieruchomości: schludna i czysta klatka schodowa garaż w bryle budynku duża działka z wydzieloną częścią ogrodową solidna konstrukcja budynku z klimatem historycznej kamienicy brama wjazdowa na posesję Przeznaczenie: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:dom dla rodziny wielopokoleniowej inwestycja pod wynajem (możliwość wydzielenia kilku lokali) siedziba działalności gospodarczej LOKALIZACJA – PIEKARY ŚLĄSKIE, UL. BARBARY 3 Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej infrastruktury miejskiej. To miejsce łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do najważniejszych punktów aglomeracji śląskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoły oraz placówki edukacyjne (m.in. liceum w niedalekiej odległości) sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania przychodnie i placówki medyczne tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do infrastruktury sportowo-rekreacyjnej oferowanej przez miasto, w tym basenów, boisk, kortów tenisowych czy terenów rekreacyjnych . Komunikacja i dojazd: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z miastami ościennymi – Bytomiem, Tarnowskimi Górami oraz Katowicami, oddalonymi o około kilkanaście kilometrów . W pobliżu znajdują się główne drogi umożliwiające szybki dojazd do całej aglomeracji śląskiej. Charakter okolicy: Ulica Barbary to kameralna okolica z przewagą zabudowy mieszkalnej, co zapewnia ciszę i komfort życia. Jednocześnie bliskość centrum miasta oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. Podsumowanie: To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. Częściowo wyremontowany parter pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, natomiast piętro daje szerokie możliwości adaptacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel:505994718

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta

3570 zł/m²

Mediana okolicy

3570 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piekary Bazylika

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Bazylice

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Kalwaria Piekarska

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzionków Rojca

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.