Funkcjonalny dom dla rodziny | Pisarzowice

Opis

• Lokalizacja: Pisarzowice | tuż przy Brzegu• Metraż: ok. 180 m² powierzchni użytkowej,• Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący, dwa garaże wolnostojące o powierzchni 44 m² i 45 m²• Działka: 1200 m² – dwie działki: nr 53/1 oraz 53/7,• Rok budowy: 1994,• Dostępny: do uzgodnienia.Nieruchomość znajduje się w Pisarzowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Brzegu, w spokojnej części miejscowości. Dom został wybudowany w 1994 roku i oferuje około 180 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość została zaprojektowana jako wolnostojący dom jednorodzinny, a jego dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, duża działka oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze w postaci dwóch wolnostojących garaży. Tak duża powierzchnia garażowa będzie szczególnie atrakcyjna dla osób posiadających kilka samochodów, sprzęt rekreacyjny, motocykle czy narzędzia, a także dla osób potrzebujących warsztatu lub dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności.Dom był systematycznie modernizowany, dzięki czemu w ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających zarówno estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni 27,25 m², połączony z aneksem kuchennym. Dużą zaletą są również dwa tarasy, które pozwalają stworzyć wygodną zewnętrzną strefę wypoczynku i wykorzystać dużą powierzchnię działki.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Na parterze znajdują się m.in.:Salon – 27,25 m² oraz aneks kuchenny – 10,65 m²Hall – 16,00 m²Kuchnia letnia – 11,25 m²Kotłownia – 11,35 m²WC – 2,40 m²Wiatrołap – 2,28 m²Przedsionek – 3,70 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,78 m²Dwa tarasyNa piętrze znajdują się m.in.:Pokój – 16,25 m²Pokój – 14,37 m²Pokój – 13,53 m²Pokój – 12,75 m²Łazienka – 7,46 m²Garderoba – 5,64 m²Komunikacja – 15,05 m²Schody – 1,60 m²Na posesji znajdują się dwa wolnostojące garaże o powierzchniach:44 m²45 m²Nieruchomość była regularnie modernizowana. Do najważniejszych wykonanych prac należą:2016 r.prace związane z remontem generalnym podłóg oraz malowaniem,zakup i montaż kotła EKOGREEN o mocy 25 kW,remont kotłowni oraz wykonanie wkładu kominowego.2017 r.ocieplenie domu,wymiana wykładziny.2018 r.wymiana okien i parapetów,wymiana drzwi zewnętrznych w kotłowni.2019 r.kompleksowy remont części parteru obejmujący salon, korytarz oraz aneks kuchenny,wykonanie kuchni w zabudowie z granitowymi blatami,zastosowanie wodoodpornych paneli.2021 r.naprawa i malowanie elewacji domu,remont oraz wymiana sprzętu AGD w kuchni letniej znajdującej się na parterze.LOKALIZACJA – Pisarzowice | okolice BrzeguPisarzowice to spokojna miejscowość w gminie Lubsza, położona w powiecie brzeskim. Miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od Brzegu — około 3 km od centrum miasta. Lokalizacja jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, szkół, usług, infrastruktury oraz komunikacji dostępnej w Brzegu. Planowana obwodnica Brzegu, której realizację przewidziano na lata 2029–2031, może w przyszłości przyczynić się do ograniczenia ruchu na pobliskiej ulicy, sprzyjając jeszcze większemu komfortowi i spokojowi mieszkańców.Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja, instalacja fotowoltaiczna 6,30 kW oraz ogrzewanie z kotła EKOGREEN 25 kW. Jest to rozwiązanie oparte na paliwie stałym — pellet/ekogroszek, zgodnie z konfiguracją kotła. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat brzeski

Ta oferta

5994 zł/m²

Mediana okolicy

5374 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AG Anna Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ziomek

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pisarzowice ul. Brzeska

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa SPSK

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mgr. Damian Giętkowski

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park nad Odrą

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.