Dom na sprzedaż - 150 m² - 5 pokoi Plewiska, Komorniki

Opis

Lokal parterowy ze strychem do adaptacji | Duży gród | Pompa ciepłaNa sprzedaż przestronny, parterowy lokal mieszkalny w Plewiskach, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 390 m² oraz dużym strychem do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb.Łączna powierzchnia i potencjalna przestrzeń do adaptacji to około 150 m², w tym 102,4 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz strych, który może w przyszłości pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej. Na strychu można zaplanować m.in. gabinet do pracy, siłownię, pokój hobby, garderobę.Przemyślany układ i wygoda na co dzieńParter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 47,6 m², który stanowi centralną część lokalu i zapewnia dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. Duże pomieszczenie dzienne daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej.W części prywatnej zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 13,1 m², 13,1 m² oraz 8,2 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Uzupełnieniem układu jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz przestronny wiatrołap.Dodatkowym atutem jest strych o dużej powierzchni, który daje możliwość stworzenia kolejnej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli.Podwyższony standard deweloperskiLokal zostanie przygotowany z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. W standardzie przewidziano:• nowoczesną pompę ciepła,• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze,• ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,• elektryczne rolety zewnętrzne,• urządzony trawnik z systemem nawodnienia i automatycznym podlewaniem.To rozwiązania, które ułatwiają późniejsze wykończenie wnętrza, ograniczają część codziennych obowiązków i podnoszą komfort mieszkania.Prywatny ogród i dwa miejsca parkingoweDo lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 390 m². To idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy relaks przy porannej kawie. Gotowy trawnik i automatyczne podlewanie pozwalają cieszyć się zieloną przestrzenią bez konieczności codziennego podlewania.Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca parkingowe.Lokalizacja – PlewiskaNieruchomość znajduje się w centralnej części Plewisk, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:• przedszkole – ok. 300 m,• przystanki komunikacji miejskiej – ok. 200 m,• szkoła – ok. 1 km,• sklepy i punkty usługowe w rejonie Nowego Rynku.To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z wygodą codziennego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości• lokal parterowy o powierzchni 102,4 m²,• strych o powierzchni 99 m² po podłodze, z możliwością adaptacji,• dwa miejsca parkingowe,• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze,• ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,• elektryczne rolety zewnętrzne,• funkcjonalny układ z trzema pokojami i dużym salonem,• trawnik z automatycznym systemem nawadniania,• centralna część Plewisk,• brak prowizji dla kupującego i brak podatku PCC.Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę dodatkowe materiały, rzuty oraz więcej zdjęć, a także szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia.Oferujemy również profesjonalne doradztwo kredytowe oraz pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.Jarosław Mazurek, GoldenHome Nieruchomości,726-101-001Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Komorniki

Ta oferta

7660 zł/m²

Mediana okolicy

9396 zł/m²

Połowa ofert

7–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plewiska Straż Pożarna

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biogenica

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne "Małe talenty"

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.