Dom w zabudowie bliźniaczej – Płóczki Dolne – dwa lokale po 102,33 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI HOME WAY PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ Dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej w Płóczkach Dolnych, zaledwie 3 km od Lwówka Śląskiego. Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu za cenę - 339 000 zł Przedmiotem sprzedaży są dwa niezależne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone na działce nr 454/5 o powierzchni 1423 m², w malowniczej miejscowości Płóczki Dolne, zaledwie około 3 km od Lwówka Śląskiego. Każdy z lokali posiada 102,33 m² powierzchni użytkowej, a do każdego z nich przynależy wydzielona do wyłącznego użytkowania część działki o powierzchni około 711 m². Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz i dostosowania ich do własnych potrzeb, stylu oraz oczekiwań. FUNKCJONALNY UKŁAD KAŻDEGO Z LOKALI Parter: • przestronna kuchnia z narożnym oknem – 8,72 m², • spiżarnia – 2,64 m², • otwarty salon z jadalnią – 24,27 m², z bezpośrednim wyjściem na ogród, • pokój / gabinet – 8,20 m², • łazienka – 2,40 m², • kotłownia – 3,02 m², • wiatrołap – 3,70 m². Poddasze: • sypialnia – 9,47 m², • sypialnia – 10,77 m², • sypialnia – 11,40 m², • łazienka – 6,56 m², • hol wraz ze schodami – 11,18 m². Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. MEDIA I INFRASTRUKTURA Do każdego lokalu zostało wykonane oddzielne szambo o pojemności 10 m³, co zapewnia niezależność obu nieruchomości w zakresie gospodarki ściekowej. Na działce dostępne są: • energia elektryczna, • woda. Każdy z lokali posiada własną, dużą przestrzeń działki o powierzchni około 711 m², przeznaczoną do wyłącznego użytkowania. To doskonałe miejsce na urządzenie ogrodu, tarasu, strefy wypoczynku czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Płóczki Dolne, w bezpośrednim sąsiedztwie Lwówka Śląskiego. Lokalizacja łączy zalety życia w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne oraz atrakcyjne krajobrazowo obszary Dolnego Śląska, w tym Góry Izerskie. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych i kontaktu z naturą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • dwa niezależne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, • 102,33 m² powierzchni użytkowej każdego lokalu, • działka nr 454/5 o powierzchni 1423 m², • około 711 m² działki do wyłącznego użytkowania dla każdego lokalu, • stan surowy otwarty – możliwość indywidualnej aranżacji, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • salon z wyjściem na ogród, • narożne okno w kuchni, • trzy sypialnie na poddaszu, • dodatkowy pokój / gabinet na parterze, • osobne szambo 10 m³ dla każdego lokalu, • prąd i woda na działce, • spokojna, malownicza okolica, • zaledwie około 3 km od Lwówka Śląskiego, • atrakcyjne położenie względem terenów górskich i rekreacyjnych. Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem dwóch niezależnych lokali. Nieruchomość dzięki dużej powierzchni działki, funkcjonalnemu układowi oraz możliwości własnej aranżacji daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Home Way w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Home Way Nieruchomości Ul. Mazowiecka 4 59-700 Bolesławiec Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.