Na sprzedaż dom z dużym ogrodem – ul. Rataja Pokój

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 200 m², położonego w miejscowości Pokój ul. Rataja, na działce o powierzchni 780 m². Nieruchomość została wybudowana w 1986 roku i oferuje dużą, funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny. Atutem nieruchomości jest również nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, dzięki czemu jedna z najważniejszych części domu jest już przygotowana do użytkowania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Pokój, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz Borów Stobrawskich. To propozycja szczególnie dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie potrzebują dużego, funkcjonalnego domu dla całej rodziny. Miejscowość oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury – sklepów, szkoły, przedszkola, apteki oraz placówki medycznej. Dużym atutem okolicy są rozległe tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe oraz zabytkowy park, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Dogodne połączenie drogą wojewódzką nr 454 umożliwia dojazd m.in. do Opola i Namysłowa. To atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do codziennej infrastruktury. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana, budulec: cegła, dach kryty dachówką,                                           - okna: PVC. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: - 7,8 ara, -zagospodarowana, podjazd i chodniki wybrukowane.  UKŁAD POMIESZCZEŃ: Duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie wydzielić zarówno część wspólną, jak i prywatną dla domowników. PARTER: - ganek, - pokój dzienny, - jadalnia, - kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras, - sypialnia/gabinet, - kotłownia z niezależnym wyjściem na ogród.  PIĘTRO: - 2 sypialnie, - łazienka z wanną, prysznicem i wc, - open space z możliwością przerobienia na kolejną sypialnie. PODDASZE: - miejsce do przetrzymywania.  MEDIA: - ogrzewanie: piec węglowy, - kanalizacja miejska, woda miejska.  WYKOŃCZENIE: - podłogi: panele, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: żelbetonowe obłożone drewnem. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:  - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, - podjazd wyłożony kostką brukową, - ogrodzenie drewniane/murowane z bramą otwieraną ręcznie, - ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne, - na posesji garaż jednostanowiskowy, pomieszczeniem gospodarczym. Działka o powierzchni 780 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Zadbane otoczenie domu oraz zieleń tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom oferuje aż ok. 200 m² powierzchni, cztery sypialnie oraz dużą działkę – to nieruchomość z potencjałem, którą warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole.  BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego). UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

4195 zł/m²

Mediana okolicy

5772 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pokoju

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  830 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stobrawskie Centrum Medyczne, Szpital w Pokoju

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Popielów

  9,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.