SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Luksusowy Dom Piętrowy - Gościejowice

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 250 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6780 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 780 zł/m²
Mediana okolicy: 5 395 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 46; domy 220–300 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 250 m² (Niemodlin) kosztuje 6 780 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 5 395 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty, w której możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu. Gościejowice Oferta na wyłączność! Wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 250m2, o charakterze rezydencjonalnym, piętrowy z wydzieloną częścią rekreacyjną, niepodpiwniczony. Działka o powierzchni 6700m2 z zagospodarowanym ogrodem, liczne kwiaty, krzewy i drzewa ozdobne, dwa tarasy, altanka oraz wydzielone miejsce na ognisko. Całość gustownie zaaranżowana, wykończona z wysokiej klasy materiałów. Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie idealnym. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - przedpokój, - salon z bezpośrednim wyjściem na taras, - otwarta kuchnia z wyspą, - pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu, - łazienka (prysznic) z wc, - sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, - gabinet. Piętro: - open space, - garderoba, - sypialnia, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienka (wanna oraz prysznic) z wc. Garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią oraz aneksem kuchennym. MEDIA: Studnia + deszczówka 2x8 tys. litrów + pompa. System nawadniania ogrodu. Ogrzewanie: podłogowe parter i pierwsze piętro – Pompa Vailant. System rekuperacji w całym domu- Vailant. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. BUDULEC: ściany: pustak Wienerberger, dach: ceramika karpiówka, docieplenie ścian: styropian, tynki: gładź, okna: trzyszybowe/ antywłamaniowe; moskitiery środek, podjazdy: kostka, ogrodzenie: panelowe; stal; elektronika. WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, tapetami lub glazurą. Posadzki pokryte panelami winylowymi, łazienki: płytki ceramiczne. Sufity podwieszane lub pokryte gładzią gipsową, malowane. Schody wewnętrzne: drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana lakierowana z ukrytymi zawiasami Baranowski. INSTALACJE: - kamery, - alarm, - instalacja telewizyjna, - instalacja internetowa radiowa, - żaluzje opuszczane: elektryka wifi, - alarm z czujnikiem dymu. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama i furtka stalowa automatyczna, ogrodzenie panelowe; stal; elektronika. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką , ogród urządzony licznymi nasadzeniami. Wszystko oświetlone ( gniazdka elektryczne na tarasach/ lampki, dodatkowo system podlewania ogrodu. Dojazd stanowi droga asfaltowa, ostatni dom pod lasem. Rok budowy 2021r. Termin wydania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:, mail: , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego). UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.