Dom Kotórz Mały, ul. Zielona

Opis

Przedwojenna posiadłość z 1908 roku w okolicy Opola i Jezior Turawskich. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o bogatej historii, położoną w malowniczej miejscowości Kotórz Mały, tuż pod Opolem. Ta autentyczna posiadłość z 1908 roku to idealna propozycja dla osób ceniących architekturę z duszą, która została starannie zmodernizowana, by sprostać najwyższym współczesnym standardom komfortu i energooszczędności. O Domu: Historyczny blask i nowoczesny komfort Dom jest w stanie bardzo dobrym, niezwykle zadbany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza zachwycają przestrzenią i dbałością o detale. Parter: • Strefa dzienna: Przestronna weranda prowadzi do jasnej kuchni z unikatową, drewnianą zabudową na wymiar, otwartej na salon. • Relaks: Z salonu wyjście na ogromny, zadaszony taras, który jest w pełni umeblowany (stół, 6 krzeseł ogrodowych oraz huśtawka) i otoczony bujną roślinnością. • Klasyka: Jadalnia w pełni wyposażona w autentyczne, antyczne meble przedwojenne. • Prywatność: Przytulna sypialnia z dedykowaną garderobą. • Udogodnienia: Dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), przedsionek oraz nowoczesna kotłownia. Pierwsze Piętro i Poddasze: • Salon gościnny: Ogromna przestrzeń z jadalnią, urządzona stylowymi meblami kolonialnymi. Okna od strony zachodniej zapewniają piękne doświetlenie wnętrz. Wyjście na balkon. • Pokoje: Dwie sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) oraz łazienka z wanną narożną. • Izolacja: Strych został świeżo ocieplony pianką, co w połączeniu z ociepleniem całego budynku gwarantuje doskonałe parametry termiczne. Posesja i Ogród: Twoja prywatna enklawa Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1200 m². • Zieleń: Starodrzew nadający posesji prestiżowego charakteru i zapewniający prywatność. • Infrastruktura: Garaż mieszczący 3 samochody, drewutnia oraz praktyczny składzik na narzędzia. • Grillowanie: W ogrodzie znajduje się wolnostojący, murowany grill. • Wykończenie: Nowoczesna brama i ogrodzenie, cały podjazd wyłożony estetyczną kostką brukową. Media i Technologia Dom łączy historyczny styl z pełnym komfortem miejskiej infrastruktury: • Media: Nieruchomość jest podłączona do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji. • Ekologia: Wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. • Termoizolacja: Budynek jest w całości ocieplony, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja: Wszystko w zasięgu ręki • Natura: Zaledwie 2 km do Jezior Turawskich i tylko 400 m do lasu. • Wygoda: Sklep spożywczy w odległości 400 m, przystanek komunikacji 300 m. • Szybki dojazd: Bezproblemowe i szybkie połączenie z Opolem. To unikatowa okazja zakupu domu z duszą, który przetrwał ponad wiek, by dziś oferować luksus i nowoczesną technologię w jednym. Zapraszamy na prezentację! Link do prezentacji wideo: https://drive.google.com/drive/u/0/mobile/folders/1an6B67vT2wSMJgDOPeQ2geMh2zA19TL_

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · powiat opolski

Ta oferta

5960 zł/m²

Mediana okolicy

5390 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Kotorzu Małym

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotórz Mały

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Plac von Garnier

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie

  2,3 km

• Apteka

  Apteka Tobie Bliska

  2,3 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Turawie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.