Rodzinny dom z charakterem blisko Jeziora Turawskiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w Kotorzu Małym, w spokojnej okolicy blisko Turawy, Jezior Turawskich i Opola.Dom ma ok. 250 m² powierzchni i znajduje się na działce 1 400 m². To nieruchomość z historią, wybudowana w 1908 roku, zadbana i po modernizacjach. Łączy klimat starszego domu z wygodą codziennego mieszkania.W domu znajduje się łącznie 9 pomieszczeń, w tym 3 sypialnie, jedna z garderobą, oraz 3 łazienki.Na uwagę zasługuje jasna, przechodnia kuchnia z drewnianą zabudową, dostępna z salonu. Część dzienna prowadzi na zadaszony taras i do ogrodu.Dom został dodatkowo przygotowany technicznie tego roku: wymieniona została instalacja elektryczna, dach został ocieplony, a pompa ciepła jest po ekspertyzie. Dostępna jest dokumentacja techniczna, w tym przegląd instalacji elektrycznej.Dom wyposażony jest w pompę ciepła LG Therma V, kominek oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,72 kWp, składającą się z 24 paneli. Według właścicielki rozwiązania te realnie pomagają ograniczać koszty utrzymania domu. Szczegóły i dokumenty dostępne są do wglądu dla zainteresowanych.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż na 3 samochody. Może służyć nie tylko do parkowania, ale też jako warsztat, magazyn albo dodatkowa przestrzeń gospodarcza.Działka ma 1 400 m², jest ogrodzona, płaska i zagospodarowana. Na terenie znajduje się ogród, zadaszony taras, podjazd, drewutnia, składzik na narzędzia oraz murowany grill.Lokalizacja daje dobre połączenie spokoju, bliskości natury i wygodnego dojazdu do miasta. W okolicy znajdują się Jeziora Turawskie, las, sklep i przystanek.To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem, prywatności, klimatu i przestrzeni pod Opolem.Cena: 1 350 000 zł do negocjacji. Właścicielka jest otwarta na rozmowę z osobami poważnie zainteresowanymi zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: domy 220–300 m² · powiat opolski

Ta oferta

5400 zł/m²

Mediana okolicy

5395 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7,8 tys. zł/m²

1 499 999 zł→1 350 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 499 999 → 1 350 000 zł (−10%)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Kotorzu Małym

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotórz Mały

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,3 km

• Park

  Plac von Garnier

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie

  2,5 km

• Apteka

  Apteka Tobie Bliska

  2,5 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Turawie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.