SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Pokrzywnica, ul. Dworska

ul. Dworska, Pokrzywnica, mazowieckie

Powierzchnia: 142 m²
Cena za metr: 12 669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 669 zł/m²
Mediana okolicy: 6 232 zł/m²; ta oferta: +103,3%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 142 m² (Pokrzywnica) kosztuje 12 669 zł za m² — 103,3% więcej niż mediana 6 232 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Pokrzywnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

103,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 12 669 zł/m²
Mediana okolicy: 6232 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pokrzywnica Dworska
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
3,8 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2019 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w Pokrzywnicy, wybudowany w 2019 roku na działce o powierzchni 890 m². Dom oferuje ok. 142,44 m² powierzchni głównych kondygnacji, dodatkowo garaż dwustanowiskowy ok. 33,38 m² oraz strych ok. 29,24 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, gabinet, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, przedsionek oraz schowek pod schodami. Z salonu wyjście na zadaszony taras i zagospodarowany ogród. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka, pralnia/suszarnia oraz przestronny pokój ćwiczeń z sauną nad garażem, otwarty aż do konstrukcji dachu. Nad główną częścią domu znajduje się dodatkowy strych ok. 29,24 m², ocieplony wełną i wykończony płytami OSB. Dom powstał na bazie projektu Noelia BIS 2M. Podczas budowy podniesiono ściankę kolankową o ok. 50 cm, dzięki czemu pomieszczenia na piętrze są bardziej przestronne i ustawne. Budynek wykonany z betonu komórkowego Ytong. Najważniejsze wyposażenie: - pompa ciepła NIBE ok. 10-12 kW - fotowoltaika Huawei 10 kWp - ogrzewanie podłogowe - światłowód - garaż na 2 samochody - sauna i pokój ćwiczeń - gabinet - osobna pralnia - zadaszony taras - zagospodarowany ogród - asfaltowy dojazd Dom gotowy do zamieszkania, funkcjonalny i energooszczędny, położony w spokojnym otoczeniu z otwartą przestrzenią za działką. Cena: 1 799 000 zł Sprzedaż bezpośrednia.