Dom na sprzedaż - 171 m² - 5 pokoi Połajewo, Połajewo

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

3795 zł/m²

Mediana okolicy

4690 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Połajewo

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Passiflora

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Połajewie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek pielęgniarstwa Piel-Med

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek w Połajewie

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

5 pokoi , szkoła praktycznie za rogiem, pełne podpiwniczenie, podwójny garaż i rozbudowane zaplecze gospodarcze - ten dom w Połajewie jest propozycją przede wszystkim dla rodziny, która potrzebuje miejsca nie tylko do mieszkania . Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 670 m² , w bardzo dogodnej części Połajewa. Jednym z największych atutów lokalizacji jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa. W miejscowości znajdują się również przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia oraz infrastruktura sportowa. Dom został wybudowany na przełomie lat 60. i 70. i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz pełnego podpiwniczenia. PARTER Centralnym pomieszczeniem jest przestronny pokój dzienny o powierzchni 30,07 m² z drewnianym parkietem. Na tej kondygnacji znajdują się również: -kuchnia - 11,54 m² , -łazienka - 7,41 m² , -korytarz - 6,33 m² , -weranda - 8,20 m² . Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W kuchni, korytarzu i werandzie zastosowano jednolitą podłogę. W łazience znajduje się wanna, osobny prysznic, WC oraz umywalka. Dodatkowym udogodnieniem jest wykonane w tym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe . W salonie zachował się drewniany parkiet, który około 15 lat temu został poddany cyklinowaniu. W domu zamontowano również nowoczesne drzwi wewnętrzne oraz drewniane schody prowadzące na piętro. PIĘTRO - CZTERY POKOJE I ZADASZONY TARAS Na piętrze znajdują się aż cztery pokoje : -17,60 m² , - 11,83 m² , - 11,54 m² , - 7,41 m² , oraz korytarz o powierzchni 6,33 m² . Z tej kondygnacji dostępny jest również duży, zadaszony taras . Co istotne, piętro w przeszłości funkcjonowało jako osobne mieszkanie . Układ pomieszczeń daje możliwość powrotu do podobnego rozwiązania poprzez przeznaczenie jednego z obecnych pokoi na kuchnię. To interesująca opcja m.in. dla rodziny wielopokoleniowej, która chciałaby mieszkać pod jednym dachem, zachowując większą niezależność poszczególnych kondygnacji. PEŁNE PODPIWNICZENIE Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się: -korytarz - 6,26 m² , - kotłownia - 7,32 m² , - pomieszczenie gospodarcze - 11,12 m² , - pomieszczenie gospodarcze - 17,37 m² , - pomieszczenie gospodarcze - 11,45 m² . Dużym udogodnieniem jest osobne wyjście z piwnicy bezpośrednio na podwórko . BUDYNKI GOSPODARCZE, WARSZTAT I MIEJSCE NA SAMOCHODY Działka została zagospodarowana w sposób, który daje znacznie więcej możliwości niż samo korzystanie z domu mieszkalnego. Na posesji znajduje się podwójny garaż , a dodatkowo zadaszone miejsce umożliwiające parkowanie kolejnego samochodu. Jest również większy budynek gospodarczy, ogrzewany z tego samego źródła co dom. W jego wnętrzu wydzielono kuchnię i warsztat , przygotowano również miejsce na łazienkę. Budynek posiada dodatkowo strych. Na posesji znajduje się także mniejszy budynek gospodarczy, który może służyć np. do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi, oraz niewielka szklarnia. Część podwórka została wyłożona kostką brukową. INFORMACJE TECHNICZNE Dom powstał na przełomie lat 60. i 70. Budynek posiada podwójny mur z pustką termiczną i został ocieplony styropianem o grubości 8 cm. Dach pokryty jest blachodachówką i został wykonany w 2020 roku . Na stropie zastosowano dodatkowo 20 cm wełny mineralnej . Ogrzewanie centralne zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem, wymieniony około 10 lat temu. Istnieje również możliwość palenia drewnem. Ponadto: -okna PCV, -drzwi wejściowe antywłamaniowe, - monitoring podjazdu, - instalacja na parterze - miedziana, - instalacja na piętrze - aluminiowa, - podłączenie do kanalizacji, - wykonany drenaż budynku, - wykonana kanalizacja burzowa. LOKALIZACJA DLA RODZINY To właśnie położenie nieruchomości jest jednym z argumentów, na które warto zwrócić szczególną uwagę. Szkoła podstawowa znajduje się praktycznie za rogiem. W Połajewie dostępne są również przedszkole i żłobek, sklepy, przychodnia, obiekty sportowe oraz pozostałe usługi potrzebne na co dzień. Przy dzieciach w wieku szkolnym możliwość dojścia do szkoły w kilka chwil może mieć zdecydowanie większe znaczenie niż kolejnych kilka metrów powierzchni działki. Dom wymaga odświeżenia i dostosowania wnętrz do własnego stylu, ale oferuje bardzo konkretny układ: 5 pokoi, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie, duży zadaszony taras, garaże oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze. Cena: 649 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: miejskaOdl. do szkoły [m]: 70Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKInstalacje: częściowo wymienioneTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Wymiary działki [m]: 18x39Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 118Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1970Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 30,07; 17,60; 11,83 ; 11,54 ; 7,41Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 11,54Podłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnikTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,41Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowaLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,59Podłoga przedpokoi: płytki, panele::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)