SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Tani w utrzymaniu i funkcjonalny dom

Lipowa, Polska Nowa Wieś, opolskie

Powierzchnia: 80,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 470 zł/m²
Mediana okolicy: 7 966 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komprachcice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 80,2 m² (Polska Nowa Wieś) kosztuje 7 470 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 7 966 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Komprachcice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komprachcice

Ta oferta: 7470 zł/m²
Mediana okolicy: 7966 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polska Nowa Wieś-Centrum (295)
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Komprachcice
2,4 km
Apteka
Zielona
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICOM
2,6 km
Park
Park Dworski
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opole Zachód
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKomprachcice

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita80,19 m²

PowiatOpolski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment środkowy

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją położoną koło Opola w Polskiej Nowej Wsi.Cała inwestycja składa się z 18 dwulokalowych budynków jednorodzinnych, oferujących łącznie 36 lokali mieszkalnych o metrażach od 80 m2 do 91 m2. Każdy z lokali posiada dostęp do własnego ogródka.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 80,19 m2Liczba kondygnacji: 2Liczba pokoi: 4Liczba łazienek: 2Rodzaj ogrzewania: podłogowe, pompa ciepłaStan budynku: deweloperskiMiejsca parkingowe: 2Woda: miejskaKanalizacja: miejskaAtuty nieruchomości:Ogródek z wykończonym tarasemDwa miejsca parkingowe w cenieEnergooszczędne ogrzewanieNowoczesny systemy ogrzewania podłogowego na całej powierzchniRolety elektryczneWysokiej jakości osprzęt elektrycznyOkna z termoizolacjąNowoczesny designLokalizacja nieruchomości:Wokół osiedla znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Łatwy dostęp do komunikacji publicznej ułatwia podróże do miasta.W bliskiej okolicy znajdują się również przedszkole, szkoła oraz sklepy spożywcze.Dodatkowe informacje:0% prowizji od kupującegoBrak podatku PCCZakończenie budowy: grudzień 2025Cena 599 000 zł Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu!DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik,733 842 999 lub 77466-81-24. Zapraszamy na .plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.