SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom parterowy, wolnostojący, jednorodzinny

Poniatowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6264 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 264 zł/m²
Mediana okolicy: 6 773 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 91 m² (Poniatowice) kosztuje 6 264 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 6 773 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica

Ta oferta: 6264 zł/m²
Mediana okolicy: 6773 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
park pałacowy
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Drewniak
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
5 km
Stacja kolejowa
Solniki Wielkie
9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2027-06-30

Długość działki37 m

Forma własnościWłasność

GminaOleśnica

Liczba poziomów1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita91 m²

Pow. działki808 m²

Pow. ogródka808 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

BIURO SPRZEDAŻY:Małgorzata Uliasz [numer].0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC przy zakupie.Budynki wolnostojące, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu drogą S8.Termin zakończenia budowy: czerwiec 2027 roku.Nieruchomość budowana według indywidualnego projektu.Budynek o powierzchni ok. 91 m2, budowany na działce o powierzchni od 808 m2.Stan wykończenia: deweloperski.Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy). Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki, przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynk gipsowy.Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości.Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz z zamontowaną pompą ciepła.Okna trzyszybowe PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzne parapety.Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 pokoi oraz łazienkiPoddasze obecnie nieużytkowe.Budowa podzielona na 4 ETAPY:25%Etap 1: działka budowlana dokumentacja projektowa roboty ziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja w poziomie zero, wylanie płyty.25%Etap 2: Ściany nośne ceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny, stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe, instalacja elektryczna podtynkowa.25%Etap 3: Elewacja - ocieplenie, instalacja wodna - sanitarna, tynki wewnętrzne, instalacja CO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitka dachowa.25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem, wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu), przyłącze energetyczne,stały zbiornik na ścieki, zawiadomienie o zakończeniu budowy.Budynek przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanie.Przeznaczenie gruntu w Miejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XII/65/15 z dnia2015. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Poniatowice, gmina Oleśnica, Publikacja:Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z2015., poz. 4146.Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości.Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.