SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa domy z nadwieszonym łącznikiem w Poraju w okolicach Częstochowy

Poraj, śląskie

Powierzchnia: 570 m²
Cena za metr: 3333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 333 zł/m²
Mediana okolicy: 2 458 zł/m²; ta oferta: +35,6%
Podobne oferty: 24; domy powyżej 300 m² · powiat myszkowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 570 m² (Poraj) kosztuje 3 333 zł za m² — 35,6% więcej niż mediana 2 458 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat myszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Poraju - dwa komfortowe domy połączone efektownym nadwieszonym łącznikiem, który umożliwia wygodne przejście między budynkami. Całość tworzy funkcjonalną, przestronną i bardzo komfortową przestrzeń do życia.Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na zadbanej działce o powierzchni 868 m². W pobliżu znajduje się las (około 200 m od domu) oraz popularny Zalew Porajski (około 2 km od domu), oferujący liczne możliwości rekreacji, spacerów i uprawiania sportów wodnych.To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających nieruchomości z możliwością niezależnego użytkowania dwóch budynków. Drugi dom może pełnić funkcję domu gościnnego, przestrzeni rekreacyjnej, miejsca do pracy lub niezależnej części mieszkalnej.Dom IPierwszy dom o powierzchni użytkowej 300 m² jest podpiwniczony, po remoncie przeprowadzonym w 2014 roku. Został nowocześnie wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak drewniane okna i podłogi, naturalny kamień, meble na wymiar oraz szklane balustrady.Parter:wiatrołap z szafą,łazienka z wanną i prysznicem,3 sypialnie.Piętro:salon z kominkiem i wyjściem na balkon,nowoczesna kuchnia Nolte z dużą wyspą i profesjonalnym wyposażeniem,oddzielna sala kinowa z projektorem, ekranem oraz telewizorem,łazienka,pralnia.Poddasze:sypialnia master z biurkiem,garderoba,luksusowa łazienka z dużym prysznicem, wanną, dwiema umywalkami oraz sauną.Na wyposażeniu domu znajdują się m.in. system audio, klimatyzacja, centralny odkurzacz, ogrzewanie gazowe oraz generator prądotwórczy. W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą.Dom IIDrugi dom o powierzchni użytkowej 270 m² został wybudowany w 2005 roku. Stanowi niezależną i komfortową przestrzeń mieszkalno-rekreacyjną.Parter:garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą,pralnia,łazienka z prysznicem,otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i salonem,kamienny kominek,stół bilardowy,bezpośrednie wyjście na ogród.Poddasze:2 sypialnie,łazienka z wanną i prysznicem,wbudowane szafy,biblioteka z wyjściem na nadwieszony łącznik prowadzący do pierwszego domu.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz możliwością wygodnego użytkowania obu budynków zarówno jako jednej całości, jak i dwóch bardziej niezależnych przestrzeni.Dodatkowym atutem jest aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.