SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Poraj / Sur zam / 166m2 pow uży

Poraj, śląskie

Powierzchnia: 342 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 1898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 898 zł/m²
Mediana okolicy: 2 808 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Poraj
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 342 m² (Poraj) kosztuje 1 898 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 2 808 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Poraj). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 166,6 m² (pow. całkowita 342 m²), zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Poraj. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 866 m², bezpośrednio graniczącej z lasem, co zapewnia prywatność oraz bliskość natury.Rozkład pomieszczeń:Parter:wiatrołapholprzestronny salon z jadalnią i kuchnią (wyjście na taras, miejsce na kominek, możliwość wykonania antresoli)3 niezależne pokojegaraż w bryle budynkupomieszczenie gospodarcze / kotłowniaPoddasze:otwarta, wysoka przestrzeń do własnej aranżacjiStandard wykonania:stan surowy zamkniętyściany z pustaka ceramicznegostolarka okienna zamontowanadrzwi zewnętrzne drewnianeposadzki: wylewki betonoweściany wewnętrzne: suroweMedia:prądstudniawoda, kanalizacja oraz gaz w drodze (naprzeciwko nieruchomości)Działka:wymiary: ok. 22 m x 35 mogrodzenie: siatka metalowaAtuty nieruchomości:nowoczesna bryła i funkcjonalny projektmożliwość indywidualnej aranżacji wnętrzabezpośrednie sąsiedztwo lasuspokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnejbliskość Zalewu Poraj oraz Jury Krakowsko-CzęstochowskiejLokalizacja:Częstochowa - ok. 25 km (~20 min)Katowice - ok. 60 km (~60 min)stacja PKP - ok. 1 kmCo wyróżnia tę nieruchomość?bezpośrednie sąsiedztwo lasu - cisza, prywatność i kontakt z naturąduża działka (866 m²) dająca przestrzeń do relaksunowoczesny projekt z możliwością antresoligaraż w bryle budynku3 dodatkowe pokoje na parterzepoddasze jako otwarta przestrzeń do własnej koncepcjiDla kogo jest ta nieruchomość - Dla osób, które:szukają czegoś więcej niż standardowego domuchcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życiacenią ciszę, naturę i prywatnośćmyślą o nieruchomości jako o świadomej inwestycjiNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Piotr Gabryś