Dom Poskwitów

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy do 80 m² · powiat krakowski

Ta oferta

5993 zł/m²

Mediana okolicy

9250 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek Bajkowa Kraina w Poskwitowie

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap" w Iwanowicach Dworskich

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący w stanie surowy otwartym, położony w I linii zabudowy z wjazdem z drogi asfaltowej w miejscowości Poskwitów gm. Iwanowice - tylko 18 km i tylko 20 min od skrzyżowania ul. Opolskiej z al. 29 listopada w Krakowie oraz tylko 2,5 km od zjazdu S7 w Widomej! DLACZEGO WARTO? - stan surowy otwarty - umożliwia Ci wykończenie pod siebie w większym stopniu niż stan deweloperski, - sprawdzony projekt domu (salon + 3 sypialnie) ? ok 94 m2 po podłodze + wiata na samochód (Dom w sasankach A), - wysoka ścianka kolankowa ? na wysokości ok 145 cm, - prawie płaska działka, - korzystne rozplanowanie domu na działce, - położenie przy drodze gminnej asfaltowej, - budynek sprzedawany z przyłączami mediów, - szybki dojazd drogą S7 do Krakowa (bliskość węzła)! BUDYNEK - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, w stanie surowym otwartym Pozwolenie na budowę wydane w 2025 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka cementowa Creaton Goteborg, - dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)! POWIERZCHNIE - powierzchnia użytkowa budynku: 79,93 m2, - powierzchnia po podłodze budynku: 94,49 m2, - powierzchnia zabudowy budynku: 64,61 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ WG PROJEKTU Na parterze: 44,04 m2 (pow. podłogi 47,41 m2) - wiatrołap ? 4,34 m2, - pom. gosp. ? 3,42 m2, - kuchnia ? 4,96 m2, - pokój dzienny z jadalnią ? 26,48 m2, - komunikacja i schody ? 3,72 m2 - łazienka 4,84 m2, Na poddaszu: 35,89 m2 (pow. podłogi 47,08 m2), - schody ? 4,68 m2, - pokój ? 9,95 m2 (13,54 m2) - łazienka ? 2,84 m2 (4,56 m2), - pokój ? 7,53 m2 (10,47 m2), - pokój ? 7,80 m2 (10,74 m2), MEDIA - prąd, woda, gaz ? będą wykonane przyłącza do budynku, - kanalizacja ? szambo (10 m3) będzie wkopane z przyłączem od budynku, DOJAZD - droga gminna asfaltowa. DZIAŁKA - powierzchnia: ok 5 a (dokładna powierzchnia będzie ustalona w momencie podziału geodezyjnego), - wymiary: ok 16,5 m x ok 30 m. KOMUNIKACJA: - BUS (przystanek ok 800 m), - MPK linia 277 (przystanek ok 2,5 km). - sprawny dojazd do Krakowa zapewnia droga S7, węzeł w Widomej j ? odległość drogą ok 2,5 km Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym znajduje się w Poskwitowie oraz w sąsiednich Iwanowicach. SPRZEDAŻ: - ogłoszenie dotyczy domu w stanie surowym otwartym (budowa w trakcie), na działce ok 5a, - termin zakończenia prac do stanu surowego otwartego: listopad 2026, - aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy ? zostanie przepisane na nabywcę, - cena to 479.000 zł brutto - klient kupujący nie płaci prowizji, - dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)! ? KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela