Dom Pożdżenice

Cena na tle rynku

79,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

8878 zł/m²

Mediana okolicy

4939 zł/m²

Połowa ofert

2,6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pukawica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Edukacyjne Parafii Ewangelicko-Reformowanej w Zelowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Medest Vii

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park im. Romualda Traugutta

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zelowskie Centrum Medyczne

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Siedlce Łaskie

  13,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-rezydencjonalna | 6,24 ha | Dworek + funkcjonująca dziewiarnia Na sprzedaż unikatowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna o łącznej powierzchni 6,2400 ha, położona w malowniczej miejscowości Pożdżenice, w gminie Zelów. To propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które poszukują miejsca umożliwiającego połączenie komfortowego życia w otoczeniu natury z prowadzeniem dochodowej działalności gospodarczej. Podana cena jest ceną NETTO. Wymiary działki ok. Działki nr 883  oraz 884 : 500m x  120m x 470m x 60m  Działka nr 794 : 198m x 275m x 118m x 105m Przeznaczenie w MPZP: • R - tereny rolnicze  • RL - tereny rolnicze z prawem zalesiania • 15 P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów Elegancki dworek - ok. 344,5 m² powierzchni użytkowej Na terenie posesji znajduje się stylowy dworek o reprezentacyjnym charakterze i powierzchni użytkowej około 344,5 m². Budynek idealnie sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i obiekt o funkcji komercyjnej - pensjonat, kameralny hotel, dom weselny, centrum eventowe lub siedziba firmy. Układ i wnętrza: • 6 przestronnych pokoi • 2 łazienki • duża, komfortowa strefa dzienna • funkcjonalna kuchnia • reprezentacyjny salon z wyjściem na taras Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i oferuje widok na otaczającą zieleń, zapewniając idealne warunki do wypoczynku, spotkań rodzinnych lub przyjęć dla gości. Prywatność, cisza i naturalne otoczenie Cały teren nieruchomości otoczony jest lasem, co gwarantuje: • pełną prywatność • ciszę i spokój • wyjątkowy mikroklimat • doskonałe warunki do życia, rekreacji lub działalności agroturystycznej To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę i życie z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury regionu. Drugim, kluczowym elementem nieruchomości jest w pełni funkcjonująca dziewiarnia o powierzchni około 700 m². • obiekt gotowy do pracy od pierwszego dnia • sprzedawany wraz z całym wyposażeniem produkcyjnym • brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych • możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności To idealna propozycja dla inwestora, który chce wejść w działający biznes, jak również dla osób planujących rozwój własnej produkcji. Fotowoltaika i zaplecze techniczne Na terenie nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która: • znacząco obniża koszty energii • zwiększa rentowność prowadzonej działalności • wspiera ekologiczny i nowoczesny charakter inwestycji • Potencjał rozwoju - 6,24 ha możliwości Rozległa działka daje ogromne możliwości dalszej rozbudowy i zagospodarowania: • rozbudowa istniejącej produkcji • budowa kolejnych hal lub magazynów • stworzenie nowego projektu inwestycyjnego • połączenie funkcji biznesowej z rekreacyjną lub agroturystyczną Lokalizacja i otoczenie Pożdżenice to spokojna, zielona miejscowość o rolniczo-przemysłowym charakterze, z dobrym dostępem do zaplecza usługowego i komunikacyjnego: • Zelów - kilka minut jazdy (sklepy, usługi, szkoły) • Bełchatów - szybki dojazd do miasta powiatowego • dogodna komunikacja z głównymi ośrodkami regionu, w tym z Łódź Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd dla pracowników, klientów i kontrahentów, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. Podsumowanie To kompleksowa i rzadko spotykana oferta, łącząca: • luksusową rezydencję • działający zakład produkcyjny z pełnym wyposażeniem • duży areał gruntu • realny potencjał inwestycyjny i rozwojowy Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Natalia Wilczyńska Specjalista ds. Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!