SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Rusiec

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 332 m²
Cena za metr: 9036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 036 zł/m²
Mediana okolicy: 5 577 zł/m²; ta oferta: +62%
Podobne oferty: 24; domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 332 m² (Rusiec) kosztuje 9 036 zł za m² — 62% więcej niż mediana 5 577 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam duży, energooszczędny dom jednorodzinny 332 m² w miejscowości Rusiec, koło Warszawy, o podwyższonym standardzie, na działce 1550 m² z pompą ciepła, rekuperatorem, ogrzewaniem podłogowym i systemem smart home. SPECYFIKACJA TECHNICZNA FUNDAMENT - Płyta fundamentowa LEGALETT (20 cm XPS pod domem, 10 cm XPS pod garażem). PODŁOGA - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Dodatkowe ocieplenie 10 cm EPS 100 pod wylewką anhydrytową. DACH - Blacha aluminiowa (Mazzonetto) na rąbek rzemieślniczy (nie click). - Rynny ukryte z położonym kablem grzewczym przeciw zamarzaniu (w zestawie z modułem sterowniczym). - Ocieplenie dachu 40 cm wełny. - Pełne deskowanie + dwie membrany. ŚCIANY - Bloczek silikatowy 18 cm. - Ocieplenie, styropian 25 cm grafitowy. - Garaż oddzielony termicznie od domu. - Ościeżnice i drzwi ukryte Eclisse. - Aluminiowe listwy ukryte firmy Leon. OKNA - Okna aluminiowe, energooszczędne na profilu Aluprof MB-79N. - Montaż w warstwie izolacji w systemie MOWO plus taśmy. ŻALUZJE ZEWNĘTRZNE - Wszystkie okna mają zamontowane żaluzje zewnętrzne (Isotra). INSTALACJE - Instalacja w ścianach gotowa pod klimakonwektory ew. dogrzewanie lub chłodzenie wodą lodową. - Płaszcz wodny pod kominek w salonie. Komin zewnętrzny Poujoulat. - Pompa ciepła powietrzna 12 kW. - Rekuperator Thessla Green Air Pack Home 800V. - Bufor 500 l, zbiornik cwu 500 l, zmiękczacz wody. - Instalacja elektryczna pod smart dom (w gwiazdę). - Moduły automatyki Ampio (razem z przewodem magistralnym rozciągniętym po całym domu). - Przygotowany przepust pod fotowoltaikę na dachu. - Przygotowanie pod ładowarkę elektryczną w garażu. - Studnia głębinowa z podciągnięciem do domu (w przyszłości możliwość podlewania ogrodu wodą ze studni). - Szambo z przygotowaniem pod kanalizację w przyszłości. BARIERKI - Zainstalowane profile aluminiowe pod balustrady szklane samonośne.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

62% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta: 9036 zł/m²
Mediana okolicy: 5577 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,1 km
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
2,1 km
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,2 km
Park
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,3 km