WynajemDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom do wynajęcia: Poznań M., Poznań, Szczepankowo, Ostrowska

Ostrowska, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +68,7%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy na wynajem, 117 m² (Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań) kosztuje 73 zł za m² — 68,7% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · mbb nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopawska
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Wojciecha
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Św. Wojciecha
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zwierzoland nr 194
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
920 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Forteczny
2,2 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter2

Liczba pokoi4

Powierzchnia działki500 m²

Powierzchnia mieszkalna117 m²

Powierzchnia użytkowa117 m²

Rynekwtórny

Typ domubliźniak

Opis

Wyposażony, komfortowy, nowoczesny dom położony na poznańskim Szczepankowie. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: - salon z wyjściem na taras i do ogrodu; - kuchnia; - pomieszczenia gospodarcze; - hol; - 3 x sypialnia; - 2 x łazienka; - 1 x balkon; - 1 x taras; - 2 x miejsce parkingowe przed budynkiem. WYPOSAŻENIE: Dom w pełni wyposażony, gustownie wykończony materiałami wysokiej jakości. Kuchnia zabudowana meblami wykonanymi na zamówienie. Pełen sprzęt AGD w zabudowie wysokiej klasy, energooszczędny. Wyjście do ogrodu i na taras z salonu z wysokimi oknami z roletami zew. Dodatkowo w całym domu rolety okienne zew. sterowane elektrycznie, dom wyposażony w system alarmowy z monitoringiem. STAN LOKALU: Dom wykonany z dbałością o każdy szczegół, precyzyjnie zaprojektowany. Stan bardzo dobry, bez uszkodzeń, zniszczeń itp. - gotowy do zamieszkania. DODATKOWE ZALETY: - szybki i dogodny wyjazd na autostradę; - w okolicy centra handlowe; - liczne tereny rekreacyjne, sportowe, rowerowe i biegowe; - spojona okolica, przyjazne sąsiedztwo; - komunikacja miejska w bardzo bliskiej okolicy domu. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM DOMU: - czynsz najmu 8 500,00 złotych miesięcznie; - umowa najmu instytucjonalnego - koszt po stronie Najemcy; - dodatkowe opłaty: gaz, prąd, woda i ścieki oraz wywóz śmieci; - internet 300 Mb - dodatkowo płatny; - kaucja w wysokości: 10000,00; - prowizja. Dom nie jest przeznaczony dla zwierząt. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Rodzaj domu: bliźniak Powierzchnia użytkowa [m2]: 117 Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: ogrodzona Liczba pokoi: 4 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak 793032726 marcin@ ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej 12/2 60-468 Poznań 530115045