SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Odrzycka

ul. Odrzycka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 5560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 560 zł/m²
Mediana okolicy: 7 438 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 120; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 250 m² (Poznań) kosztuje 5 560 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 7 438 zł za m² dla 120 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5560 zł/m²
Mediana okolicy: 7438 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Centrum Rozwoju i Edukacji - Uniwersytet Maluszka - Przedszkole Żłobek
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perzycka n/ż
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
klinika twarzy: kosmetologia
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
280 m
4 min pieszo
Park
Park Wille Bukowska
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Złotowska"
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
2,6 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1980 roku, 8 pokoi

Opis

Na sprzedaż duży dom piętrowy o powierzchni ok. 250 m2 + piwnica ok 125 m2 + garaż na działce 451 m2. Przystanek autobusowy ok 600 m od domu. Lotnisko Ławica ok. 800 m2 Dom obecnie posiada 2 duże samodzielne mieszkania po ok 125 m2. Na parterze: - przestronny, jasny salon, - duża, funkcjonalna, jasna kuchnia z bardzo ładnymi meblami i sprzętem AGD, - 3 sypialnie - nowoczesna łazienka z prysznicem - korytarz - wiatrołap Cały parter jest po remoncie i nie wymaga nakładów. Piętro: - otwarty salon z możliwością zabudowania ściankami działowymi, - oddzielna, jasna kuchnia z meblami i wyposażeniem, - duży pokój, - 2 sypialnie, - łazienka z wanną, - korytarz. Piętro wymaga remontu. Idealne pod wynajem dla pracowników - możliwość generowania dużego dochodu. Sporej wielkości garaż przy budynku. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Dom jest podpiwniczony. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającej. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Piotr Szurman