SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Winogrady

Winogrady, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 470 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Piętro: 0
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 17 447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 681 zł/m²
Mediana okolicy: 6 285 zł/m²; ta oferta: +133,6%
Podobne oferty: 86; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 7-pokojowy, 470 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 14 681 zł za m² — 133,6% więcej niż mediana 6 285 zł za m² dla 86 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 6 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 134% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

133,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 14 681 zł/m²
Mediana okolicy: 6285 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Express House Real Estate
6 900 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Mateusz Szober
6 900 000 zł
Zobacz
Gratka
Express House Real Estate
6 900 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kmieca
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 34
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Angra poradnia ginekologiczna
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
17 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Familijna
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak
24 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Bobolandia filia II
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,1 km
14 min pieszo