Premium dom 470 m² przy Parku Cytadela

Opis

CENA PODLEGA NEGOCJACJI + ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPUCena 69000000, cena do negocjacji! Płacisz jak Tobie wygodnie. dawniej być raty, spłata w formie pracy budowlanej dla właściciela posesji i korzystania z korzystania z milę zapasową.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu klasy premium na Winogradach, w odstępie Parku Cytadela. To wykluczenie na urządzeniu przestronna miasta, eleganckie i dopracowane rozwiązanie architektoniczne, gotowość do zastosowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom o powierzchni około 470 m² został wybudowany w 2001 roku i umieszczony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1200 m². Wnętrze samolotu z myślą o komforcie i zastosowaniu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz mebli wykonywanych na zamówienie we Włochach. Funkcjonalny układ niezależnyParter     reprezentacyjny salon / pokój dzienny 59,54 m²     aneks jadalny 23,72 m²     przestronna kuchnia 21,98 m²     gabinet 11,95 m²     hol z klatką schodową 27,63 m²     WC 5,42 m²ołap     7,79 m²     wiatra 7,59 m²     garaż dwustanowiskowy 45,81 m² Piętro     główna sypialnia 23,72 m²     sypialnia 22,30 m²     sypialnia 17,53 m²     pokój hobby / rekreacyjny 21,98 m²     garderoba 12,05     m² łazienka salonowa 13,12 m²     dodatkowe łazienki 3,81 m² oraz 3,61 m²     korytarz 27,63 m² Piwnica W pełni zagospodarowana kondygnacja podziemna:     odblokowanie i otwarcie schodowe 17,55 m²     pomieszczenie gospodarcze 8,86 m² i 7,35 m²     pralnię 2,61 m²     kotłownia 14,10 m² część wspólna nieruchomości jest prywatna strefa ruchu z bilardem i nagłośnieniem, użytkowym poddaszem oraz możliwością tworzenia strefy SPA lub fitness. Dom wyposażony jest w:    ogrzewanie gazowe oraz kominek,     klimatyzację,     rolę antytywłamaniową,     monitoring,     system alarmowy.Działka została ogrodzona murem, drewnem oraz żywopłotem i posiada wolne miejsce pod uruchomieniem basenu. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w doskonałej skomunikowanej części Poznania: Park Cytadela ok. 15 min pieszo, przystanek tramwajowy (linia 3 i 10) ok. 5 minut pieszo, przystanek autobusowy ok. 9 minut pieszo. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, teatry oraz dostępne tereny rekreacyjne. Elastyczne posiadanie możliwościnabycia nieruchomości w systemie ratalnym. Właściciel może również skorzystać z częściowego rozliczenia cen w zamian za wykonanie usług, m.in. budowlane, remontowe lub wykończeniowych.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

126,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

14 681 zł/m²

Mediana okolicy

6472 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Murawa

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Angra poradnia ginekologiczna

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 4

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Bobolandia filia II

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Pod Lipami

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Prima

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Cytadela

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.