WynajemDomOLX Nieruchomości

Dom Wolnostojący 190 M² Z Ogrodem 500 M² | Poznań Junikowo

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 17; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom na wynajem, 190 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 46 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli szukasz niezależnej przestrzeni dla swojej firmy, z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dojazdem do centrum, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Do wynajęcia wolnostojący, zadbany dom o powierzchni ok. 190 m², położony w spokojnej części Junikowa. Nieruchomość ma trzy kondygnacje, duży ogród oraz możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni do potrzeb firmy.PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIParter: dwa pokoje oraz duża kuchnia z przestronnym stołem, idealna również na kameralne spotkania.Piętro: dwa pokoje.Przyziemie: jasne, z oknami. Możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni do pracy, archiwum lub zaplecza biurowego.Na każdym piętrze znajduje się łazienka.Dodatkowe pomieszczenie magazynowe w piwnicy/strychu do ustalenia.Dom oferowany jest bez umeblowania biurowego. Do ogłoszenia dołączone zostały plany z powierzchniami pomieszczeń oraz przykładowe propozycje aranżacji biurowej, pokazujące możliwości funkcjonalne nieruchomości.ATUTY NIERUCHOMOŚCIduży, ok. 500-metrowy ogród do dyspozycji najemcy,taras i balkon,2-4 miejsca parkingowe na terenie posesji oraz możliwość parkowania przy ulicy,samodzielne wejście,alarm/ochrona,rolety zewnętrzne,możliwość podłączenia internetu światłowodowego.LOKALIZACJAPoznań – Junikowo. W pobliżu ul. Grunwaldzkiej oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Jednocześnie dom położony jest w oddaleniu od głównej drogi, co zapewnia spokojne i komfortowe warunki pracy.WARUNKI NAJMUopłaty eksploatacyjne (gaz, prąd, woda, śmieci, ochrona, ewentualnie internet) po stronie najemcy,możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej – do uzgodnienia.Idealna propozycja na siedzibę firmy, biuro projektowe, kancelarię lub działalność usługową.Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki500 m²

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Prima
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,1 km