Na UsŁugi, Warsztat, Biuro, Mieszkania

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do kupna atrakcyjny, samodzielny, wolnostojący budynek o funkcji usługowej, warsztatowej i mieszkaniowej.Budynek znajduje się w sąsiedztwie jednej z  najbardziej znanej ulicy Poznania,  koło ulicy Warszawskiej w sąsaiedztwie huty szkła i urokliwych stawów przy ulicy Gorzysława.  W okolicy wile firm z branży budowlanej, motoryzacyjnej, oświatowej, informatycznych.  Świetny wyjazd z miasta w kierunku Swarzędza i dalej  dodrogi S5 i autostrady A2. Działka o powierzchni 1000m2, zabudowana 2 budynkami. Teren nieruchomości jest ogrodzony , wjazdy oraz plac parkingowy przed budynkiem wyłożony kostką brukową i płytkami typu trelinka, miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, niezależna  szerokia brama wjazdowa oraz furtka.  W skład nieruchomosci wchodzi:  • Dom mieszkalny/biurowiec/ warsztat o pow. łącznej 324 m/2 urządzony w dobrym standardzie, w układzie fuknkcjonalnym: parter:  około 120 m2  - miejsce przygotowane pod warsztaty i magazyny, 5 pomieszczeń, część socjalna: szatnie i sanitariaty,  piętro  o powierzchni 100 m2 w ukadzie 4 gabinetów, kuchni i łazienki. poddasze: o powierzchni 100m2 w układzie: sala konfrencyjna, dwa gabinety, łazienka Budynek budowany w technologi tradycyjnej, murowany, ocieplny steropianem, dach szczelny kryty papą, wyposażony w instalcję :  elektryczną , wodnokanalizacyjną z przyłączem kanalizacji sanitarnej , centralnego ogrzewania - ogrzewanie na gaz, komputerową , teleinformatyczną, kontrola dostępu, system dozoru wizyjnego ( kamery), klimatyzacji .  • Garaże  o pow. 40 m2, budynek  nieoogrzewany, z     dwoma bramami garażowymi.  Całość nieruchomości w dobrym  stanie technicznym. Nieruchomość ogrodzona , brama wjazdowa szeroka otwierana automatycznie.  Dojazd drogą utwardzoną, możliwosć parkowania aut w ulicy. Brak strefy płatego parkowania.  Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Anna Gonet Dominanta Nieruchomości608 386 601 a.gonet@dominanta. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie: .pl Oferta nr368800362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

4475 zł/m²

Mediana okolicy

5580 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Antoninek PKM

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Antoninek

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Wyspa Odkrywców

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Alterida

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miłostowo

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.