SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowa rezydencja z basenem

Aroniowa, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1053,6 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 4651 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 651 zł/m²
Mediana okolicy: 4 914 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 1 053,6 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 4 651 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 4 914 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w prestiżowej i spokojnej części Poznania – na Szczepankowie, przy ul. Aroniowej. To dom stworzony z myślą o rodzinie, która kocha przestrzeń, prywatność oraz najwyższy standard życia. Każdy centymetr tej rezydencji został wykończony z rzemieślniczą precyzją i dbałością o najmniejszy detal.STREFA DZIENNA: Przez solidne drzwi antywłamaniowe wchodzimy do eleganckiego wiatrołapu. Wzrok od razu przyciągają rzemieślnicze witraże osadzone w drewnianych drzwiach wewnętrznych. Po ich przekroczeniu otwiera się spektakularna przestrzeń wspólna. Wnętrze zachwyca połączeniem naturalnego drewna, dostojnej zieleni oraz luksusowego marmuru.Salon i Jadalnia: Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza. Serce jadalni stanowi monumentalny stół, gotowy na przyjęcie i biesiadowanie w bardzo dużym gronie rodziny i przyjaciół.Kuchnia Marzeń: Otwarta strefa kuchenna z monumentalną marmurową wyspą łączy funkcję reprezentacyjną z ergonomiczną. Dla pełnego komfortu domowników, bezpośrednio z niej przechodzi się do ukrytej, zamkniętej kuchni technicznej, PARTER: PRACA, RELAKS I PRYWATNA STREFA SPAParter rezydencji został zaprojektowany tak, aby płynnie łączyć życie zawodowe z głębokim odpoczynkiem:Komfort pracy i organizacji: Cichy gabinet idealny do home office, pojemna garderoba oraz niezależne pomieszczenie techniczne.Prywatna strefa basenowa: Prawdziwa oaza relaksu. Przeszklona hala basenowa oferuje kojący widok na luksusowo zaaranżowany ogród. Taras całoroczny: Bezpośrednio z basenu wyjdziemy na monumentalny taras, wyposażony w zewnętrzny kominek oraz profesjonalny grill – idealne miejsce na wieczorny relaks niezależnie od pory roku.DLA KOGO JEST TA REZYDENCJA? To dom dla najbardziej wymagającego klienta. Dla kogoś, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Poznania. Wszystkie pomieszczenia posiadają pokaźne, rzadko spotykane rozmiary, gwarantując domownikom pełną swobodę i poczucie absolutnego luksusu.Zapraszamy na prywatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 053,60 m²

Pow. działki6 296 m²

Pow. tarasu50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Urządzony ogródTak

Udogodnienia

Taras

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 4651 zł/m²
Mediana okolicy: 4914 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gospodarska
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,5 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,1 km