SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szeregowiec - lokal parter | Podolany | do remontu

Strzeszyńska, Poznan, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 213 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 4178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 178 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: −43,1%
Podobne oferty: 76; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 213 m² (Poznan, Poznań) kosztuje 4 178 zł za m² — 43,1% mniej niż mediana 7 348 zł za m² dla 76 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 4178 zł/m²
Mediana okolicy: 7348 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Białczańska
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie A I B
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Estetyczne
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Podolany
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieKominek

Pow. całkowita213 m²

Pow. działki276 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuSzeregowy

Opis

To nie jest typowa nieruchomość! Ten szeregowiec na Podolanach to propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy, doskonałej lokalizacji i przestrzeni, którą można zaprojektować od nowa – bez kompromisów. Generalny remont, to nowa karta do powstania twojego wymarzonego miejsca!A co najważniejsze parter jest idealnym miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności - np. beauty lub biuro. Duży podjazd przed nieruchomością pomieści samochody potencjalnych klientów!A ulica Strzeszyńska daje darmową reklamę i rozpoznawalność.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Strzeszyńskiej, w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania. Podolany gwarantują - szybki dojazd do Poznania, bardzo dobrą infrastrukturę i bliski dostęp do terenów zielonych.Dom szeregowy posadowiony jest na działce o powierzchni 177 m², z ogrodem znajdującym się w tylnej części posesji - 85m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 212,9 m², co daje bardzo komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny. Od frontu znajduje się wygodny podjazd na samochody o wielkości 98m².Budynek jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność.Na parterze znajduje się garaż na całą długość budynku oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na gabinet, biuro lub zaplecze gospodarcze. Pierwsze piętro to strefa dzienna – przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. To poziom, który po modernizacji może stać się jasnym i nowoczesnym centrum domu. Możliwość wstawienia dużego przeszklenia HSL na całej szerokości budynku, doda nowoczesnego wyglądu i zwiększy komfort mieszkania o dodatkową przestrzeń tarasową z zejściem do ogrodu.Na drugim piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienkę, zapewniając domownikom prywatność i komfort.Dane techniczne mieszkania:Powierzchnia: 212,9 m², ogród: 85m²Liczba pokoi: 6 (25,5 m², 16,5 m², 13,4 m², 9,13 m², 7,34 m², 13,4 m², ).Łazienka: 4,7 m².WC: 3,36 m².Kuchnia: 12,0 m².Przedpokój: 7,75 m².Przedsionek: 4,77 m².Garaż: 55 m².Piwnica: 36,97m².Tarasy: 3 - 42,47m².Wysokość pomieszczeń: 2,45 m.Liczba poziomów: 3.Liczba miejsc postojowych: 4.Ogrzewanie: brak/ dotychczasowy właściciel używał klimatyzatora oraz kozy.Woda: miejska plus studnia.Dodatkowe informacje:Szeregowiec z 1979 roku, który wymaga generalnego remontu! To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i znakomitą lokalizacją – miejsca, które po odpowiedniej modernizacji stanie się wygodnym domem na lata lub atrakcyjną inwestycją.Zadzwoń i umów na prezentację!Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.:608-289-285email: a.kolendo-bokun@Magdalena Siejektel.:668-345-953e-mail: m.siejek@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.