Dom po kapitalnym remoncie z dużym potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego w Pruszczu Gdańskim, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w latach 2024/2025. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. NAJWIĘKSZE ATUTY: ok. 140 m² powierzchni całkowitej działka o powierzchni 287 m² kapitalny remont w latach 2024/2025 nowoczesne i ekonomiczne źródło ogrzewania - pompa ciepła garaż możliwość stworzenia 3 niezależnych mieszkań dodatkowe pomieszczenia na poziomie przyziemia możliwość dobudowania piętra i podniesienia dachu funkcjonalny układ i wiele możliwości aranżacyjnych spokojna lokalizacja w Pruszczu Gdańskim UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Dom został funkcjonalnie podzielony na kilka przestrzeni, dzięki czemu daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania. Kondygnacja przyziemna - ok. 30 m²: dwa osobne pomieszczenia, przestrzeń, którą można wykorzystać jako biuro, gabinet, pracownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, garaż, pomieszczenie techniczne z pompą ciepła, piwnica. Parter - ok. 75 m²: Obecnie znajduje się tutaj funkcjonalna przestrzeń mieszkalna obejmująca: przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienkę, sypialnia wraz z aneksem kuchennym łazienkę komunikację. Możliwość dobudowania piętra i podniesienia dachu. Układ pozwala również na przemyślaną zmianę aranżacji i wydzielenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych, np. dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące domu, który można dostosować do własnych potrzeb, ale również inwestorów. Dzięki powierzchni około 140 m² oraz kilku niezależnym pomieszczeniom istnieje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, np. biurem, gabinetem czy pracownią. To rozwiązanie daje możliwość zamieszkania i jednoczesnego uzyskiwania dochodu z części nieruchomości. REMONT I OGRZEWANIE Budynek przeszedł kapitalny remont w latach 2024/2025, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z odnowionej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, co stanowi dodatkowy atut pod względem komfortu użytkowania i kosztów eksploatacji. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 287 m². Teren daje możliwość urządzenia kameralnego ogrodu, miejsca do wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego w Pruszczu Gdańskim - w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Pruszcz Gdański zapewnia szybki dostęp do Gdańska, a jednocześnie oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlową, usługową, edukacyjną i komunikacyjną. PODSUMOWANIE Cena: 1 150 000 zł Powierzchnia: ok. 140 m² Działka: 287 m² Zabudowa: bliźniacza Rok budowy: 1999 Remont kapitalny: 2024/2025 Ogrzewanie: pompa ciepła Garaż: TAK Jeśli szukasz domu po remoncie, który daje więcej możliwości niż standardowa nieruchomość jednorodzinna - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.