SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak 120 m2 | fotowoltaika| Przeźmierowo

Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 119,85 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 552 zł/m²
Mediana okolicy: 8 112 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 119,9 m² (Przeźmierowo) kosztuje 8 552 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 8 112 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym jednorodzinnym w standardzie deweloperskim o powierzchni 119,85 m² z garażem w bryle budynku w Przeźmierowie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wysokim komforcie, funkcjonalności oraz niskich kosztach eksploatacji. Centralnym punktem domu jest przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród, natomiast na piętrze znajdują się cztery sypialnie. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 309 m².Parter (59,41 m²): - wiatrołap (4,02 m²),- komunikacja (3,47 m²),- łazienka (1,90 m²),- salon z aneksem kuchennym (32,46 m²),- garaż (17,56 m²).Piętro (60,44 m²):- komunikacja (6,07 m²),- sypialnia (16,29 m²),- sypialnia (13,17 m²),- sypialnia (9,87 m²),- sypialnia (8,72 m²),- łazienka (6,32 m²).Najważniejsze informacje:- dom w standardzie deweloperskim,- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,3 kWp- Smart Home: inteligentny system ogrzewania podłogowego Samurio Smart Home z indywidualnymi termostatami w każdym pomieszczeniu- ciepła woda: hybrydowy podgrzewacz Ariston Lydos Hybrid z pompą ciepła- konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, międzylokalowa ściana z bloczków Silka Akustyczna (podwyższona izolacyjność dźwiękowa)- ocieplenie budynku: styropian grafitowy 20 cm (ściana północna: wełna mineralna 15 cm), izolacja posadzki parteru 15 cm, podłogi piętra 10 cm- okna PCV trzyszybowe- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, szafka teletechniczna IT, światłowód, sieć UTP, możliwość podłączenia do sieci gazowejLokalizacja: Przeźmierowo to ceniona miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, a także tereny rekreacyjne wokół Jeziora Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonałe połączenie z Poznaniem, Smochowicami, Tarnowem Podgórnym oraz węzłem drogi ekspresowej S11 gwarantuje bezproblemową komunikację i codzienny komfort.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita119,85 m²

Pow. działki309 m²

PowiatTarnowo Podgórne

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 8552 zł/m²
Mediana okolicy: 8112 zł/m²
Połowa ofert: 8–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 025 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 820 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole publiczne Chatka Kubusia Puchatka
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeźmierowo/Leśna
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Lux Centrum Rehabilitacji
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Stokrotka
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
4,3 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
5,5 km